在宿迁,刘卫高有一个外号,叫做刘半城,他也被一些人私下里称为宿迁的“城建教父”。
宏仁村抗拆村民李雄半夜回家途中,遭到三名不明身份者殴打。矣六街道拆迁指挥部记账本显示,“2010年11月,请人办李雄一事花了3万元”。笔记全部手写,2010年5月16日有这样一条内容:“买棺木2只,1200元。”
新螺蛳湾仓储物流园附近,农民从已经被征收的土地上走过。
2015年3月17日,中豪商业集团的官方微信对外宣布,该公司董事长刘卫高因个人原因辞去职务。在3月15日云南官场再爆落马新闻以来,这是一个媒体高度关注的名字。
事先已有先兆。作为江苏省的全国人大代表,刘卫高缺席了刚刚结束的全国两会。多位知情人士对南方周末记者透露,早在今年春节前,刘卫高就已被有关方面带走协助调查。而在宿迁,人们发现,由刘卫高投资的大部分楼盘和建设项目,都陷于停工状态。
过去30年,浙江商人刘卫高以义乌为起点,一路腾挪转移,从苏北的宿迁,再到西南的昆明,从原先只有一家注册资本500万元的小公司,变成如今拥有数十家公司、总注册资本数十亿的商业帝国,这个帝国有一个响亮的名字:中豪。
如今,中豪与一个落马官员的名字紧密相连。
重点工程
在中豪系的版图中,中豪·螺蛳湾国际贸易城是刘卫高的顶峰之作。从昆明市中心驱车往南15公里,当看到一栋绵延数百米长的黄色连体楼出现时,中豪·螺蛳湾国际贸易城就到了,人们喜欢管这里叫新螺蛳湾。
这里是新螺蛳湾一期二期工程,5层楼高,外墙上贴满了“走向世界”“面向未来”等雄心壮志的标语,门口大大小小的快递公司、不断进出的货车、旁边数不清的银行和酒店,似乎是在印证中豪公司那个“亚洲首席商业综合体”的宣传口号不是浪得虚名。
这仅仅是新螺蛳版图中很小的一部分,按照老板刘卫高的想法,最终的占地总面积将达12000亩,超过8平方公里,而昆明市区的总面积仅98平方公里。整个新螺蛳湾的面积将是昆明市区的8%。
五年前,这里还是滇池东岸一片肥沃的农田,属于昆明的远郊。现在,这个预计总投资580亿的地方更像是一个正在开发中的新城。有人钦佩刘卫高的能耐,但是也有人不屑一顾。“没有政府在背后支持,他不可能有这样的能耐。”
2008年昆明大拆大建正搞得火热,新的市委书记决心要在5年内重建三百多个城中村,提出以大项目带动城中村改造,中豪正是在这个背景下进入昆明的。
2008年2月,一个由25名义乌企业家组成的考察团进入昆明,刘卫高带队。5月,考察团确定在昆明复制当年宿迁的模式,并被确定为昆明市重点招商引资项目、云南省重点工程。9月奠基。次年4月,一期120万平方米的主题市场封顶。11月投入运营。
“一年间,在昆明创造了一个投资奇迹。在昆明的投资效率非常高。”在2009年5月9日的浙商投资年会上,云南中豪置业有限责任公司董事长刘卫高由衷地评价昆明投资环境。
这样的速度离不开昆明主政者的鼎力支持。据《昆明日报》报道,为了推进螺蛳湾国际商贸城市场发展,昆明市成立了项目领导小组,实行例会制度,跟踪落实项目进展情况,协调解决项目推进中遇到的困难和问题。
从2008年开始的三年中,中豪在昆明一路攻城略地,屡屡为新螺蛳湾拿下极为便宜的土地,而且不费吹灰之力。公开报道显示,2008年9月23日,昆明市国土局对官渡区的7宗国有建设用地使用权进行拍卖,总面积877亩的土地开价7.8亿,平均每亩90万。不到五分钟,唯一的竞拍者中豪就成功将其收入囊中,用于新螺蛳湾一期项目的建设。
这些土地中有一部分是宏仁村村民的耕地。宏仁村村民李绍荣对南方周末记者回忆,当时政府征地的时候并没有说用来建新螺蛳湾,而是用于公共目的,当时政府给的征地补偿标准是16万,最后到他们手里只有每亩6万。
北京大学社会学系教授朱晓阳是长期在宏仁村做田野调查的学者,是宏仁村对抗中豪强拆的见证者和参与者。据他了解,当时周边土地的价格至少在150万左右。
在新螺蛳一期开张的同时,老螺蛳湾市场也宣告关闭,关闭的目的只有一个:为了新螺蛳湾的生意。用官方说法就是:“全面引导经营商户向新螺蛳湾转移”。据《昆明日报》报道,2009年11月17日,老螺蛳湾快要关闭之前两周,昆明市政府特地召开老螺蛳湾关闭动员大会,会上,老螺蛳湾所属的西山区区长说,新螺蛳湾一期已经完工,老螺蛳湾经营户积极配合市委市政府重大决策,对新螺蛳湾发展有信心。
但这只是事实的一面,事实上,有不少商户是反对这一强拆计划的,但反对没有效果。
原云南省政协副主席杨维骏印象中曾经收到过老螺蛳湾商户们的举报信,在他这个老昆明人看来,拆除老螺蛳湾完全是时任领导一个重大决策失误。“老螺蛳湾在昆明有着二十多年的历史,日均人流量有二十多万,在云南乃至西南都是最大的日用百货集散地。生意这么好的地方怎么能说关就关,而且是搬到15公里以外的郊区。”他告诉南方周末记者。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/