揭秘真实的美国房地产 工人5年工资买住房(组图)

　　房价最高的5个城市是加利福尼亚州圣何塞，每套499950美元，同比下降5.6%;加利福尼亚州旧金山，每套499900美元，同比下降6.1%;加利福尼亚州奥伦奇，每套450000美元，同比下降0.8%;夏威夷州檀香山，每套450000美元，同比下降3.2%;纽约州长岛，每套429000美元，同比下降4.5%。

　　根据美国劳工部发布的数据，2008年美国共有135185230名从业人员，美国从业人员的平均年收入为42270美元，注意，这是全国所有从业人员的平均收入，并非只是吃皇粮的平均收入。也就是说，美国普通工人能用5年的工资在54个大城市买室内使用面积为177平方米、地产面积为1416平方米的住房，这符合联合国提出的一个和谐社会的合理房价应为3-6年个人收入的标准。

　　美国首都华盛顿2006年4月的房价为每套489528美元，2007年4月为446862美元，2008年4月为357739美元，2009年4月为320725美元，2010年4月为316173美元，房价平均每年下降10.4%。在这4年间，2006年5月房价最高，为490354美元，2010年1月房价最低，为286000美元。

　　虽然现在处于经济复苏阶段，但美国房地产市场仍是买方市场。根据MLS的数据，不少房子标价50000美元，标价10000-20000美元的房子也不少见。

　　亚利桑那州的经济在美国各州中属于较好的，在首府菲尼克斯市，经济危机爆发前50万美元的房子，现在最多能卖到30万美元。

　　佐治亚州首府亚特兰大有87000套住房待售，房价急剧下跌，许多小公寓以“跳楼价”出售。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/