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加拿大华人花48万历经14月自建别墅全过程(组图)

www.sinoca.com 2015-09-11  


  第八节:外墙

  外墙就是给整个房屋穿上衣服,和人们穿的一样,房屋的衣服也得穿好几件。

  首先是内衣,紧贴木板的黑色防水防潮隔离纸,很厚很硬,用排钉固定(仔细看了一下,就是咱们平时用的订书钉,就是那把枪大些),全屋包裹,不漏掉任何细小的角落,并留出各外出管口。据建筑商说,从3月起,BC省(补充内容:加拿大卑诗省British Columbia)规定所有外墙必须装防水层,去了建商另外一间正在造的房子看了一下,就是在第一层防潮纸上好后,间隔钉上木条,再外覆一层预制的木板加防潮纸和金属网,造出一个木条厚度的空间,以利透气,达到进一步防水的目的,感觉这样增加一层,既能起到防水作用,对隔音和保暖都有好处,但成本就会增加,一般小地屋大约多5000-7000,大地屋就需7000-10000了。

  51补充配图:OSB定刨花板的外侧,开始钉设白色的美国杜邦公司生产的单向透潮薄膜——特卫强Tyvek呼吸纸。

  52补充配图:某住宅防水防潮层的外侧,再钉设一道通风层木搁条。

  53补充配图:某住宅防水防潮层的施工现场

  第二层是铁丝网,作用是让墙体水泥能牢牢挂住,均等间隔用圆钉固定在木板墙体上。

  54补充配图:轻型木结构外墙表面构造层次示意图

  第三层就是砌水泥,和国内造房时的抹灰差不多,整屋都砌到,全部各处均匀抹平(人工)后,就等待三四天让它干,因为现在是隆冬阴雨天,这个过程加上等待就被拖长至二个多星期。

  第四层是装饰层,有平面,细粒,中粒,大粒之分,我选择中庸的中粒, 既不太粗旷,也不显得呆板。有一点立体的层次感。操作过程就是水泥加上中粒的圆石子,小型搅拌机拌匀了,用人工往墙上一垛垛地扔,有点象抽象画艺术家往油画布上扔颜料似的。然后加点水抹平。再等待三四天让它干透。

  最后应该就是喷涂防水的乳胶漆,整个外衣穿完后。房子就会突然得显的精神起来了,但由于现在气候不合,最后涂漆的部分将延期至二月份以后。

  本节已核准费用:

  木框架木料后期费用:24000.00

  挖地基土后期费用: 4000.00

  外墙费用: 20,000.00

  本节已确认经过时间:6个星期

  第九节:内部装饰

  在等待外墙的同时,接通了GAS(补充说明:指丁烷、煤气或者天然气等可燃气体)和电,然后暖气系统开始运作起来,让室内保持在20度左右的温度,为内部装饰作好准备。

  首先是灰板网带接缝和泥灰填充打磨平整,干后由油漆工上底漆,我选择了偏奶黄的米色作为内墙体主色调,平顶白天花,内墙体油漆要上三层。后二层要在接近内装饰程序后面部分才做。

  56补充配图:某独立住宅室内纸面石膏板饰面装饰施工现场

  等底漆干后就可以做内部木工活了,包括墙顶线,墙脚线,门框,窗台,楼梯扶手栏杆。同时在二个月前定好的厨房橱柜和卫生间箱柜也运到安装上墙。然后就是厨房卫生间花刚石(Granite)台面的选材,测量,定制打磨和安装。

  接着是地面装饰,其中包括厨房的原石,卫生间的地砖,客饭厅的实木地板,睡房的地毯。进门大块砌花岗石,同时铺砌厨房和卫生间的墙面砖。

  安装GAS壁炉。

  安装厨卫水池,马桶浴缸,冲凉房,水龙头组件,镜子。

  安装内外房门,锁匙。

  安装所有灯具(内、外)墙面开关插孔面板。

  阳台防水层和木条面板。

  本节已核准费用:

  电工后期费用:3000.00

  电和煤气接通费:1,250.00

  GAS壁炉X2:1,800.00

  内外油漆全包费用:14,000.00

  室内木工加材料:16,250.00

  内楼梯扶手围栏,楼梯正侧面板,墙边护板加人工:9000.00

  厨房和卫生间橱柜加安装:18,500.00

  阳台防水层和木条面板:2,000.00

  室内门: 2600.00

  花岗岩台面材料和安装:6,000.00

  灯具:2,400.00

  水池洁具加配件:7,000.00

  实木地板:3,600.00+人工1080.00

  花岗岩,玉石地砖,厨卫瓷砖加人工:6,000.00

  电器:14,500.00

  地毯材料加人工:3,800.00

  补充:

  保安系统另加对讲:500.00

  衣橱内架:1500.00

  本节已确认经过时间:12个星期加拿大华人网 http://www.sinoca.com/



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