探秘美国版“小三村”:房价比周边区高一倍(组图)

　　据另一位当地的房产中介介绍说，阿凯迪亚的公立学校不仅在周边地区的排名最高，甚至在全加州范围内都是数一数二的。

　　美国《商业周刊》杂志(Business Week)评选出的“2009年最适合养育孩子城市”名单中，亚凯迪亚市成为全美最适育儿城市之一。2010年亚市再度蝉联全美最适合养育孩子城市，在加州排名第一，全美排名第五。

　　但Wuo表示，从城市规划的角度来看，目前亚裔人群的比例已经超过50%，已经接近饱和。“总不能全部都是华人，一个城市需要更多元化一些。”Wuo说。

　　地产中介竞争激烈

　　在阿凯迪亚的住宅区，不时能看到正在出售的房屋，通常这些房屋前草坪外都会竖着一个广告牌，上面是负责该房产出售的地产经纪人的头像、联系电话等信息，如果对该房屋感兴趣，直接电话联系地产经纪人就行。这些随处可见的广告牌标明了各家中介公司的地盘，也构成了阿凯迪亚地产市场激烈竞争的图景。

　　阿凯迪亚市一栋待出售的房屋。

　　近年来买房的人群络绎不绝，使得阿凯迪亚的地产经纪生意火爆。在主要街道和商业中心处，都很容易找到地产中介的办公室。

　　在被问到总共大约有多少中介公司时，所罗门想了一会儿，答复说：“太多了。”他说，中介之间不择手段抢客户的事时有发生。

　　会说中文是地产经纪人区别于其他当地地产经纪的一大优势。实际上，很多当地的地产经纪人，都能够流利地讲普通话、英文和粤语。

　　为了吸引更多的中国内地客源，很多地产经纪公司开始充分利用国内的社交媒体平台，通过微博、微信公众账号，发布房源信息。

　　在一家地产中介的微信公众账号上，最新发布的一条朋友圈消息这样写道：“新上市，建于2012年，全新装潢阿凯迪亚单层豪宅，学区房，位于静谧街区，室内开放式格局，高顶设计，采光充足，用材考究，4房4卫浴，车库可放4台座驾，居住面积3,350平房英尺，占地10539平房英尺，售价 1,988,000，如需预约看房请电****或微信哦!”

　　腾讯财经在一家地产中介的办公室了解情况时，正好一家三口人走了进来，他们是来最后签约买房的。这家人来自于福建厦门市，过去陆陆续续在周边看房已经将近一年，女儿刚大学毕业，正在申请研究生。他们买房是为了女儿上学更便利，考虑的最主要因素是位置。

　　“买了就是住的，我们也没有那么多闲钱。”约60岁年纪的这位父亲说。

　　那位女儿说，是在微博上找到这家地产中介，然后上门联系的，因为也没有其他的渠道获得更多的信息，微博上看了这家中介发布的一些房源信息觉得还不错。

　　这家人很快办好了签约手续，全程几乎都是女儿在和经纪人对话、办手续，两位父母只是在一旁看着，不发一言。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/