美国佛罗里达的老人天堂 一年都可以打高尔夫(图)

　　如果你问一位美国老人,为什么在退休后要搬到南部的亚利桑那州或是佛罗里达州,老人的回答很可能是:“因为一年都可以打高尔夫球。”

　　近年来,美国南部地区的退休老人社区大量出现。一些老人选择长住,更多的则被称为“冬天的候鸟”,因为他们只在那里享受温暖的冬季。

　　这也是美国社会老龄化后的新现象:老人到了一定年龄后,会认真寻找退休养老的理想之地。这样的地方通常气候温暖、环境安静,适于老年人休闲与居住。

　　在佛罗里达州中部,就有一个被称为“老人街区”的退休社区,在金融危机中不但没有萧条,反而兴旺起来。

　　史

　　十年间

　　居民增长过半

　　建设这个老人社区的想法,源于两位商人。他们在上世纪70年代开始在佛罗里达州中部建设一个大篷车式的建筑群,起名为“橘花公园”,专门面向老年居民出售。

　　到上世纪80年代初,整个社区只卖出400个单元。1983年以后,社区经营者参照附近成功老人社区的经验,把发展重点放到了建设稳定舒适的住宅、增加休闲场所、充分利用附近社区服务和交通设施上,并精心开发了为不同年龄和种族的老人着想的区域,很快吸引了大批老年居民。

　　之后,“老人街区”持续发展,开发商在佛罗里达州的萨米特尔、马里昂和雷克三县交界的地方大量购买土地,现在占地达14.4平方公里,其中包括1平方公里的公共水面。2011年的人口调查显示,“老人街区”人口比2000年增长了54.2%。

　　住

　　有三种住宅

　　可供选择

　　退休老人在这里可以选择三种形式的住宅。

　　第一种是完全自主型,主要提供独立式单层住宅。这种住宅很注重生活环境的安静和隐私保护,适合全部生活都能自理的老人。去年,这种独幢房屋的平均价格为24万美元,在美国楼市下跌的艰难时期,房价依然坚挺,并以每年7%的速度上涨。

　　购买这种住宅有一项严格的“霸王”条款:80%的购房者必须在55岁以上,只有很小比例的住房留给不足55岁就退休的残疾人、退伍伤残军人和因为特别原因提前退休的人。19岁以下的人绝对没有购房资格。

　　18岁以下的人可以和老人同住,19岁以上的人每年有30天探亲的时间,可以与老人住在一起,其他时间必须自行寻找住处,不能长时间无偿使用老人社区设施。这样做,也断了一些年轻人赖在那里“啃老”的想法。

　　第二种是辅助型,也就是日常生活需要一定的帮助,但是不需要特别专业医疗护理的老人住宅。公寓里提供与老年人日常生活相关的服务,包括穿衣、沐浴、烹饪、服药和洗衣等。

　　第三种是长期护理型。这种住宅有专业医护人员全天候值班,还有康复中心治疗护理等。

　　行

　　高尔夫球车

　　满街跑

　　“老人街区”四周都有高速公路。附近一小时车程内有机场、火车站和长途汽车站。很多“候鸟型”老人每年往来于此,机场的交通车提供“门到门”的挨户接送服务,一个电话就能按时到达。

　　虽然“村内”也有公共交通车,但小型高尔夫球车满街跑,数量之多,蔚为壮观。物业经理杰里・哈德森在迎接新住户时总是说:“先买房,然后买一辆高尔夫球车。”

　　在四季如春的佛罗里达,这种简易的电瓶车平稳清洁、驾驶容易,特别适合为短距离又不赶时间的老人代步。老两口自己开着小车,有说有笑地用每小时最高20公里的速度,一起去购物、吃饭、打球、看医生,甚至去找律师或会计师办事,又方便又省事。

　　车多,但不千篇一律。老人把自己的高尔夫车装饰成有个人风格的样子。一位老人开了一辈子18轮大卡车,就把自家的小高尔夫车漆上卡车公司的名字,安上全套卡车控制系统和用来装饰的柴油排气管,多花了6万美元,“威风凛凛”地上路。
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