南京群租房现男尸:死亡近一周 6名租客未发现(图)

　　室友们都不知道

　　他到底姓什么

　　大家平时都很忙，一星期见不到一面也正常

　　昨天下午，现代快报记者走进了这套面积130多平方米的房子。记者发现，房子的电表旁还另外接出了8个小电表，可以看出，这是典型的群租房。

　　顺着房屋的走廊往里走，右侧有4个房间加1个卫生间，左侧是3个房间加厨房。

　　出事的房间位于左侧由内往外数的第二间。小谢说，那个房间只有10平方米左右，外面没有阳台，只有飘窗。

　　厨房和卫生间，是租客们共同的生活区域。卫生间内不算干净，被两个洗衣机占据了绝大部分的空间。厨房内的灶台很简陋，由两个长方形的木桌构成。

　　家住二楼的业主何先生告诉记者，这套群租房原来的布局与自己家一样，是四室两厅，有130多平方米。不过，客厅被隔成了两个房间，厨房也被隔出了一间。

　　群租房里，面积最大的一间带独立卫生间，大约有20多平方米，租金是600元/月。其他的6间屋子，租金则为300~600元/月不等。

　　说起群租房，业主何先生不禁向记者倒苦水。他说，由于租客素质不一，曾经有租客直接从阳台下往下倾倒垃圾，结果全倒在自家阳台上，十分恶心。

　　据小区的物业介绍，这里的群租房特别多。“2013年底的时候，我们做了一次统计，结果发现小区里群租房有近400间。”物业一位负责人说，这些群租房大多有个“二房东”，“有些人专门租下业主闲置的房子，然后把房子隔成若干个单间对外出租。出事的那间房，就是二房东在打理。”

　　物业负责人表示，他们经常接到居民对群租房住户的投诉，但他们没法管。

　　据物业负责人回忆，小区去年设置了门禁出入系统，根据房型大小发放一定数量的门禁卡。去年7月，几名群租房的“二房东”因为此事，还与物业工作人员起了冲突。最终，闹事的几个人被行政拘留了7天。

　　物业倒苦水

　　群租房麻烦不少

　　因为门禁卡的问题，“二房东”和物业发生过冲突

　　反思

　　他们，为何如此陌生

　　专家：映射出社会支持的缺乏

　　同住这么久，相互之间竟然连姓名都不知道。他们为何成了“最熟悉的陌生人”？在社会学家看来，这种现象映射出了社会支持的缺乏。

　　南京航空航天大学人文与社会学院邱建新副教授表示，城市是一个人口高度密集的场所，但是，城市人的圈子不一定很大，因此也被称为“流动的陌生社会”。

　　在这种陌生人社会，如果不加以积极的改进和社会修复，就会出现一些现象，比如同住一起却彼此漠不关心等。群租的人，有的是新生代农民工，有的是一般的务工者或者蚁族，他们每个人的重心都在职业和生存上，又往往是独自出来谋生，在人际交往中很难得到来自社区和邻里的支持。因此，就可能出现这种极端的情况。

　　江苏省社科院社会学研究所研究员徐琴认为，现代社会有四大特征——个体性、异质性、匿名化和流动性，邻里之间十几年都不知道对方的姓名，这就是匿名化，而个体性就要求隐私，越要求隐私，与人的边界越清晰，关怀就越少。“如果在以前的农村或者工厂职工大院内，哪家有几个亲戚，别人都是清清楚楚的。”

　　“有人早就批判过都市的冷漠和互相不关怀，实际上这是不可避免的，这个现象我们可以解释，但是如何弥补四个特点导致的各种意外，说实话，还无法给出答案。”徐琴说。

　　调查

　　记者探访南京群租房小区，乱象和矛盾背后，是越来越高的房租——

　　不挤群租房，他们又能住哪里

　　在南京，有很多群租房小区。由于管理缺位，出现了不少乱象。在一些新小区或次新小区，物业会发挥主观能动性，通过设置“软钉子”等手段，来遏制群租房。但是，更多的群租房出现在老旧小区，或物业管理水平较薄弱的小区，这样一来，业主很难指望物业出手。

　　群租现象在南京很多小区都存在，网上描述的“开门上床，转身碰墙，洗澡排队，不见阳光”等现象并不鲜见。“二房东”左右腾挪，一年挣十几万的也不在少数。

　　金碧花园位于南京市中央北路上，是一处老小区。物业保安介绍，小区有20%的房屋出租，其中一部分就是群租房。

　　“我们上门，房客都是不开门的。”物业称，有的群租房里能住十来个人，但一般不跟物业打交道，都是“二房东”出面。

　　老小区里老年人多，而群租的基本是年轻人，不少人要到晚上10点才到家，楼道里吵吵闹闹不说，住在楼下的也吃不消。据小区住户称，曾经有两帮住在小区的年轻人打架，半夜追着从小区里面打到马路上。去年当地派出所对金碧花园群租房进行了整治，取缔了5幢6楼的一家群租房。记者昨天也探访发现，这间房子原来做的隔断都已经取消，恢复了正常的格局。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/