这些城市也将沦陷？
上一轮楼市限购周期是在2014年9月30日之前，高峰时期共46个城市发布了限购政策。业内人士猜测，此次的限购大潮可能还不止这20个城市，那么，还有哪些城市可能会加入限购大军?
业内人士分析，石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，仍有出台限购政策的可能。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，后续一些省会城市、计划单列市、部分大城市周边的中小城市，都会有收紧政策的可能。例如，南昌、长沙、重庆、太原、昆明、西安、嘉兴、宁波、常州等城市。
让房价跌的大杀招还没有出，快要来了
对于这次“史上最严”的调控，邦地产作者杨羚强表示，事实上这些措施远远称不上最严，因为还有更辣的“招数”尚没有真正被使用。
而且这个招数不是什么新招，早在十年前的楼市调控中就曾被公布过，当时造成的恐慌绝对超过房产税。这项税收就是个人所得税。
10年前的规定是按普通商品房总价的1%、非普通商品房总价的2%来征税。而如果严格征收，它的税率是买卖差价的20%。
粗略计算同一套总价600万，10年增值500万的房子，炒房人最多可能需要支付100万的个人所得税。
所以如果限购、限贷、限价等调控手段效果不佳，按照买卖差价的20%严格征税，就可能会成为地方政府下一步调控的“核弹”。
房地产成为了一个金融产品，这本来就是极其诡异的一件事。
在这种击鼓传花的游戏里，最后的那个傻子的下场无疑是最惨痛，只不过加入这场游戏的时候，所有人都觉得，自己一定不是最后接盘的那名傻子。
知名经济学家马光远建议，中国的高净值人士可以减持手头的房子，以规避房地产小周期调整的风险，用任何理由去解释，中国房价目前都已经高到不胜寒的程度。(本文观点仅供参考)(来源：中金在线综合21金融圈、每日经济新闻(ID:nbdnews)、经济观察报、21财闻汇、财政部网站、中国新闻网、邦地产(Real-estate-Circle))
来源：中金在线微信公众号（cnfol-com）
不久的将来大家一定会抱怨卖房难
作者：李迅雷
来源：lixunlei（ID：lixunlei0722）
从监管理念看，新旧观念的交替就在转眼之间：去年金融市场还在大谈创新，金融混业化大行其道，私募基金如雨后春笋般崛起;今年证券市场的创新大会不再举行，监管与防风险成为共识。今年一季度央行还降低楼市的首付比例，到了三季度就开始限购和提高首付比例了，国庆更是大刮限购风。
海通证券李迅雷在其微信公众号lixunlei中表示，国人的投机心理太强，价格双轨制下的全民经商，通胀年代的全民抢购，90年代初的全民炒股，如今的全民抢房，连日本核泄漏都会导致中国部分城市的全城抢盐，你说，中国的房价能稳得住吗?
如今，大家都在抱怨购房难，买房要抽签，甚至通过打麻将的胜负来决定谁得房。相信不久的将来，大家一定会抱怨卖房难。就像去年的股灾，时常会大面积跌停，最后不得不要求国企不卖股票，上市公司增持股票，券商自营增持股票。
他表示，楼市的流动性远不如股市，届时卖房的难度一定会比抛股难。因此，当我们在谈论过去的观念如何被颠覆的时候，一定要想好今天你认为不会变化的观念，今后也同样会被颠覆。
当前大家都在讨论如何赚钱，却很少有人讨论如何避险。但经济下行已经成为长期趋势，这也意味着投资回报率的下降和全社会收入增速的下降，那么，今后投资风险应该大于收益吧?
估计未来五年内，大家讨论的热门话题将不再是如何赚钱，而是如何减少亏损!加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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