比中国还奇葩的越南楼市:退休前都别想买房(组图)

　　首先，河内是越南的经济和政治中心，市中心的土地非常紧缺，这是地价高的最重要的因素。其次，在河内，我注意到，大多数的楼房都是一小格一小格的，宽度2.5-4米之间，街道一般都比较小。其三，大概是政府不可能通过大量的卖土地，征地，所以地方政府不可能有太多的钱来大搞公共交通建设。也许，是经济还没有发展到了那个程度。反正，地铁没有，轻轨没有，公共汽车也少。所以，河内的人，基本上都用摩托车做交通工具。

　　其一，控制房子大小。以前鼓励建比较大的房子，如80-100平米的商品房。现在，政府要求地产开发商主要建设40-60平米的小房子。其二，加强公共交通建设，有效扩大老百姓的居住半径。

　　其三，大量建设廉租房和经济适用房，提高有效供应，满足刚性需求。最后应该强调，河内的污染比北京和上海轻很多，每天都可以见到蓝天白云。越南好像更懂得资源的利用效率和环境保护。河内的每条道路不宽，但是两边都载满了大树，非常难能可贵。

　　越南街头摩托车众生相

　　荷兰摄影师Hans Kemp花费两年时间拍摄了一组越南街头摩托车载物的照片，他在1991年首次前往越南，“我不敢相信自己的眼睛，摩托车流在我面前驶过。这些车上有的载有全家人、穿西服的人、打扮很好的姑娘等。”图为载着鲨鱼的男子。

　　Hans Kemp拍摄的摩托车载物照片。

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