中产热衷投资移民:卖北京四环一套房能移民美国

　　“新移民”烦恼

　　不仅是申请投资移民的身份和需求发生了明显的变化，申请者的年龄结构也逐渐年轻化。齐立新告诉记者，“对具有相对完善的移民法律和资产来源审核实力国家的申请者，他们的年龄结构逐渐年轻化，如果前几年以20世纪50年代出生人群为主，现在70、80后也开始逐渐增多，而且将成为投资主力。原因是积极型投资的人，需要有学历要求，语言要求，资产经营真实实力的支持。”齐立新认为，未来5年，投资移民会成为常态化，家庭迁徙会有常态化的趋势。而中国海外移民发展的态势会越来越健康和良性。

　　与此同时，随着投资移民常态化，投资的选择也越来越多，大到对投资移民的国家、地区的选择，小到具体项目的抉择，都是需要全面审慎考量的。由于美国、加拿大为主要的英语国家，经济发达，就业更方便，且门槛相对较低，申请者能够占到80%左右，尤其是自1990年修订移民法后，投资门槛就没再提高的美国，以投资金额低廉而受到大多数投资移民的青睐。

　　众多的投资产品和区域中心也应运而生，据美国移民局官方数据显示：2014年5月30日至6月底，美国投资移民区域中心批准量已由660个增至 711个。区域中心数量猛增，从一个侧面显示了当前美国投资移民的火爆形势，但也增加了美国投资移民申请人考察选择 EB-5项目时的难度。

　　一位准备举家移民的黄姓女士告诉记者，她和丈夫在办理美国投资移民的过程中，曾一度在面临众多项目选择时焦头烂额，无从下手。最初，她先是接触了两家口碑不错的移民中介公司，重点考虑了其中一家的一个连续做了几年的项目，与顾问聊得不错，该公司的负责人亲自见了她两次，每次都聊了两三个小时，将该项目的各种风险、运作细节，操作流程，满足移民法规定的各项指标进行了详细分析，相谈甚欢。在与老公将各种可能性问题进行分析，并得到满意解释后，她与负责人愉快地签订了协议。然而，在签订协议几天后，她远在美国的妹妹却通过网络查到该项目在美国投资地网站的文件，发现该项目第一期的土地还未动工，这导致那一期项目很有可能出现延期，从而不能满足移民法规定的项目申请时间。申请者很有可能在拿到临时绿卡后，在申请永久绿卡的过程中出现失败。

　　黄女士吓出一身冷汗，紧急联系那家企业的负责人，但凭其怎样解释，她心里的阴影都无法散去，最终退出了该项目。而她的逻辑也相当具有代表性，300万至400万元是家中非常大的一笔开销，在投资的过程中要等待漫长的5年，自己远在中国，对美国的情况一无所知，一旦投资失败对家庭资产的损失也几乎是难以承受的。

　　黄女士的焦虑不是多虑，美国投资移民一直被冠以有风险的标签。2014年美国南达科他州北方牛肉加工厂EB-5投资项目就宣告失败，该项目吸引了上百位国外投资者，包括120位中国投资移民，在该案于去年宣布失败，导致他们绿卡泡汤、资金也血本无归。

　　2013年的“芝加哥会议中心投资项目”也是一桩以欺诈为目的的融资骗局。就此，凯胜移民的咨询部相关负责人告诫投资者，规避风险的最好办法是，尽量选择非经营性的项目，即项目建成就能满足投资移民法的就业人数要求。且尽量选择大型的，历史较长的移民中介机构，这些机构有过已经返款的成功项目，也在选择项目时更保守，不至于为了相对高昂的代理费而随便推荐有明显隐患的投资项目。

　　凯胜移民咨询部人士告诉记者，EB-5投资虽然存在一些风险，但并不是人们想象中那么高风险，EB-5采用的是严进宽出，永久绿卡(I- 829)的批准率在2011-2013财年分别为96%，92%，95%，大大高于之前I-526阶段81%，79%和80%的批准率。

　　即便是规避了投资风险，也不是万无一失。

　　近年来，虽然申请移民的人数有所上升，而各个国家批准移民的数量又是相对稳定的。齐立新告诉记者，由于配额数是相对稳定的，所以申请量与往年没有太大的变化，每年中国去世界各国的申请量大约有10000到15000千个家庭，批准的量也大致相当。

　　如美国新增申请量是一年4000个家庭，批准数量为3000个家庭，但是由于逐年积压了，申请的案子已经堆积到了10000多个。而加拿大联邦一年申请量3000个家庭，批准量也与此差不多。虽然，中国投资移民的申请量并未有大幅增长，但是随着一些欧洲国家的移民放开，各国的申请者也产生了一些分流。

　　由于积压过多，作为大热门的美国，其EB-5签证也在今年提早用完，从今年8月23日延长到10月1日才重新发放，随着美国投资移民申请的火爆，申请人的排期时间会更加漫长。而即便顺利登陆后，对于那些移民不移国，移居不移家的人来说也都要面临一个移民监的新问题。

　　诸如美国，虽然移民法的内容是，在5年住满3年拿到国籍之前，绿卡持有者连续离开美国境内不得超过183天，中介会告诉你半年登陆美国一次。但是，不可忽视移民法的另一个核心内容是，绿卡持有者要体现出以美国为实际生活地的意愿。

　　“刑不可知则危不可测”，不明确告诉你怎么做就意味着在你若只是偶尔登陆美国，即便满足了每半年一次，也很有可能被国土安全部的官员没有任何解释地暂扣绿卡。记者曾经采访过的一位20世纪90年代就移民美国的企业家，最终就是因为不能经常登陆，又忍受不了责难，主动放弃了到手的绿卡。