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商业地产大跃进“奇迹”背后 商场过剩惊人(组图)

www.sinoca.com 2014-06-17  网易


  太原街商圈地下商业街-星期六-13时55分

  商场的经营者要为持续上涨的房屋租金埋单,并最终转嫁到消费者身上。2013年7月31日下午,沈阳市太原街新玛特撤店,并计划整体搬迁至沈北新区。事实上新玛特太原街店经营得不算差,但是房东上涨租金让商场步履维艰,最终选择撤离。图为2014年5月24日13时55分,星期六,沈阳市和平区中山路地下商业街,由于没有顾客光顾,两名店主对坐着聊天。

  太原街商圈五洲春天商场-星期六-14时07分

  因为这些年客流量持续走低,以及由此带来的营业额下降等问题,已经造成多家商场关门停业。来自各类调查机构的有力数据,多家媒体点名沈阳商业地产过度开发。图为2014年5月24日14时07分,星期六,沈阳市和平区太原街商业街,五洲春天商场,该商场只四楼美食街维持营业,其它楼层全部关闭,要到美食街,需要从隔壁商场到四层后走天桥通过。

  乐天百货-星期日-17时08分

  来自CBRE世邦魏理仕的统计数据显示,2013年沈阳在建及落成的综合体有29个,合计总建筑面积也达到2650万平方米,其中以酒店、公寓、写字楼和购物中心为主。此前调查机构发布的数据还显示,沈阳已位列中国商业地产城市的40强,而且排名仅次于北京和上海,位列第三。图为2014年6月15日17时08分,星期日,沈阳皇姑区,新开业的乐天百货。商场内的大厅上,立着都敏俊的照片。

  乐天百货-星期日-17时12分

  2014年6月15日17时12分,星期日,沈阳皇姑区,新开业的乐天百货。商场外的广场上,立着都敏俊的照片。该商虽然以当红韩星都敏俊为代言人,开业当天人气火爆,而明星走后的周末,顾客骤减。据悉,乐天百货系韩国最大的零售企业。

  乐天百货-星期日-17时16分

  报道称,受国经济环境影响,以及电子商务的多重冲击,去年沈阳大型商场营业额普遍缩水1/3。图为2014年6月15日17时16分,星期日,沈阳皇姑区,新开业的乐天百货。虽然是周末,但商场内的顾客依然不多。

  伊势丹百货退出沈阳

  2013年1月31日消息,日本共同社报道,日本三越伊势丹控股公司位于沈阳的伊势丹百货商场将停止营业。沈阳伊势丹自2008年开业以来业绩持续低迷,当时在中国的四家伊势丹门店中,业绩始终是最靠后的,部分月份甚至出现了亏损,因此公司才考虑停止这家门店的运营。图为2014年5月24日14时09分,星期六,沈阳市和平区太原街商业街,一栋正在装修的商场,此地原来是著名的伊势丹百货,2013年伊势丹百货退出沈阳,直到今年才有其它商家接手。

  万象城-星期日-13时整

  2014年4月30日,沈阳尚泰百货沈阳万象城店贴出公告即将在6月末闭门停业。2011年尚泰沈阳百货进驻沈阳万象城,与之同时进入沈阳的还有尚泰百货旗下的“先先时尚精品百货”沈阳中街大悦城店,后者(先先百货)仅仅开业一年,在2012年12月11日正式闭店。此次尚泰百货闭店后,尚泰集团(泰国百货领军企业尚泰百货集团)在沈阳的两家百货全部离开。图为2014年5月11日13时整,星期日,沈阳和平区万象城,众多名品牌的映衬下,只有一个小女孩和她的家人在其中休息。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/



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