房产商的资金链紧张电流般传递给业主。2013年7月,多位购房者被要求必须缴纳全款,否则就要强制退房。
被征地的农民更是不容忽视的利益受损者。以“北国之春梦幻城”为例,仅在2011年3-5月间的征地批次中,涉及东风农场的土地就有1700亩。虽然耕地承包户曾集聚上访甚至诉诸法庭,但最后这场“土地回收硬仗”圆满成功。
“政府把一个村子里会生蛋的鸡在产蛋之前统一以小鸡价格买下来,然后交给商人,其后源源不断生产出的鸡蛋都归商人,这合理吗?”杨遴杰说。
改名换姓2.0版
国家审计署审计结果尚未公布,但以侏罗纪为名的游戏已然玩不下去,局中人正试图揭去“侏罗纪”和“梦幻城”两个标签。
“按照国家限制建设大型主题公园的要求,原来规划的大型侏罗纪主题公园项目已被调整为室内侏罗纪游乐场,仍然保留了一些必要的旅游元素。”2013年10月,大庆市高新区官网消息称。
新的接盘者绿地集团已经上场。新规划图上,原本用于建设侏罗纪公园的地块变成了绿地影视娱乐城、儿童主题乐园和极限运动公园,“规划6平方公里,180亿巨资打造国际一线生活”。
而对承德而言,征程才刚刚开始。“土地已经完成收储三千多亩。”承德县发展改革局一位官员告诉南方周末记者,目前,开发侏罗纪公园的公司已经注册。
新成立的公司叫做梦幻陪都(中国)有限公司,由北京达沃森和香港梦幻陪都有限公司共同注资,注册资本1亿美金。而本来的“承德梦幻城”也悄然更名为“梦幻陪都低碳文化产业园”。
香港特区政府公司注册处的资料显示,香港梦幻陪都有限公司全部股款仅为10000港币。公开资料显示,该公司无参与任何项目开发的记录。
“我们有专门一批人盯着,对大庆项目也曾经考察过。”当被问及会否担心重蹈大庆覆辙时,上述承德县官员说,“我们有我们的考虑,会高度注意这方面的情况。”
不惟官方,王耀民和他的伙伴们也换了名头重装上阵。2013年3月4日,将美国侏罗纪公司以100美元价格售予中国趋势三天后,王耀民担任中国趋势董事局主席。
梦幻城又换上了“低碳城市”的帽子。2013年6月28日,大庆圣地、中金地产、中国趋势签订了《合作开发低碳城市框架协议》,中国趋势承诺协助大庆圣地增资至1亿美元注册资本,中金地产滚动投资150亿元进行二级开发,大庆圣地则负责与大庆市政府约定具体投资优惠政策。
“我们中金集团(中金地产母公司)现在已经全面接手了梦幻城。”中金集团驻梦幻城项目负责人孙天群说,关于侏罗纪公园,不要找王总(王耀民)了,“有什么问题可以问我”。
但当被问及侏罗纪公园是否经过授权时,孙天群没有回答,只是说“侏罗纪公园肯定会做下去的”。
2013年11月初,大庆北国之春梦幻城展示中心里,王耀民和他的团队已经开始为新来者腾挪地方。而办公室外那块褪色的展板上,还写着:“坚持住,准备好,我们给每个人都准备了娱乐项目。”加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
|