深圳
在我国第一个经济特区深圳,3000元可以租到市中心繁华区域的学区房。在发展迅猛的国际化都市深圳,其租金水平相比广州也是不遑多让。据某房产门户深圳数据中心统计显示,月租金10000元以上甚至更贵的高端物业同样分布广泛、种类较多。
深圳福田上步商圈
因而,3000元的价位想要在市中心区域租到一套房子,户型、面积上的选择都会有所局限,不过却可以找到一些小户型的学区房房源,比如处于园岭小学、红岭中学学区内的福田上步商圈,就吸引了很多有孩子的家庭租住,3000元可以租到40~50平方米的小户型,交通及配套俱佳;而在外围区域,一些关外的小公寓如果交通便利、价格较低,往往会成为不少关内上班族的选择,在这些区域一般3000元可以租到60~90平方米的两房或三房,选择面也较广。
杭州
素有“人间天堂”美誉的杭州,住宅租金水平要高于其他同类型中心城市。位于杭州市中心地段的拱墅、西湖、下城区等,小户型住宅的租金水平已经接近一线城市,如一室户租金也达到了2500元/月,这与广州相差无几。
杭州拱墅
不过高端住宅租金水平相对还是较为实惠一些,与上海中心区域三房普遍超过6500元/月的状况相比,杭州同类住宅租金大概在5000元/月左右。在外围区域,租金水平则要比市中心低廉得多,如滨江区、萧山区,面积在100平方米的两房,以及超过120平方米的三房,租金水平大概在2800~3500元/月之间。也就是说,在杭州外围区域,花3000元可以租到舒适两房或者宽敞三房。
苏州平江区
虽然为作三线城市,苏州的租金水平已经超过国内其他二线城市。与其他城市市中心租金普遍较高略有不同的是,苏州新兴居住板块反而高于市中心。在苏州传统老城区如沧浪、平江区,3000元的预算,选择面较大,可以选择房龄较长的普通住宅,如110平方米左右的紧凑三房,或者房龄较短的两房,面积约85平方米的公寓。
苏州金鸡湖
此外,面积在60平方米的小户型,根据房龄长短、装修状况,租金在1500~2200元/月不等。值得一提的是苏州园区内的金鸡湖板块,虽然并非苏州传统市中心,但这里聚集了大量高品质小区,因此租金水平较高,精装两居室公寓约4000元/月,三居室超过6000元/月。外围区域如相城、吴中,租金水平较低,3000元基本可以租到舒适三房。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/