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实拍:中国各地花三千元能租到什么样的房?(组图)

www.sinoca.com 2013-07-19  网易


  近日,IMF公布世界十大最贵的房地产城市分别是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆,中国居然占其七。房价这么高,怎么办?租房于是成了时下许多人的一种选择。任大炮也曾说年轻人应该是租房市场,不该买房,这是国际惯例。但是,租房就这么轻松吗?

  上海静安寺

  上海 3000元套间只有小面积老公房在上海,租房每月3000元的预算,选择并不多,只有房龄超过15年以上的老公房。在市中心区域如中山公园、静安寺、徐家汇等,一般房龄在5~8年之内的次新房,面积约100平方米的精装两房,月租金大多达到了65~90元/平方米。

  上海徐家汇

  当然,在上述板块内,3000元也可以租到住房,只不过几乎全部是小面积老公房,多为面积不超过45平方米的一室户。当然,在外围区域如外环线附近的古美社区、七宝、浦东北蔡、嘉定江桥等,房龄较短的公寓,月租金普遍也超过了4500元。因此3000元能够租到的住房也多为新村类小区,不过可以租到60平方米左右的两房。

  北京CBD

  作为国内两大租金最高的城市之一,北京的租金水平并不在上海之下,3000元的预算在市中心区域租独立的一居室,难度极大。北京中心城区如西城、东城、海淀、朝阳等,一居室的租金已经普遍超过3500元/月,虽然也能找到该价位的住宅,但一般为装修状况较为一般的普通住宅。

  北京五道口华清嘉园小区

  房龄较短的公寓类两居室普遍超过6000元/月,少数热点地区如朝阳公园板块,部分社区两居室租金甚至可以高达2.2万元/月。在五环以外,3000元预算选择面逐渐变大,除了选择公寓之外,还可以选择面积在65平方米左右的二居室普通住宅,如果搜索范围再扩大至六环,简装三居室也能找到。

  广州天河城

  在我国第三大城市广州,3000元尚可以租到一些低密度、高绿化的楼盘房源。作为“北上广深”的四大一线城市中的一员,广州市的住宅租金水平相对较为实惠。据某房产门户广州数据中心的吕莉莉介绍,在整个广州市里,月租金5000~8000元的住宅物业就非常多见,一些地段好、户型大的高端社区往往月租金都在10000~20000元甚至更高。

  广州天河区华景新城

  不过由于选择面广泛,3000元的价位仍可以挑选到一些社区环境较好、交通便利的房源。在市中心区域,像是热门的天河区就可以租到精装修、家居齐全的电梯两房,而在时代广场、天河城等地还可租到一房的高级公寓;外围区域,则可以在交通和配套日趋完善的番禹区租到100平方米以上的实用三房,小区及周边环境也更加生态健康。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/



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