“3・15”惊变
徐明的“第一桶金”受益于银行贷款。但3月15日，多家银行突然对实德的贷款情况进行摸底排查
3月15日，多家银行突然对大连实德的贷款情况进行摸底排查，这条消息与实德集团董事长徐明涉及经济案件被控制的传言同时浮出，并相互印证。
银监会人士向记者透露，目前尚未启动对“实德系”参股的大连银行、铁岭银行等金融机构的风险排查。
知情人士称，中国建设银行3月15日开始调查实德的贷款。初步结果显示，建行近年对实德贷款呈收缩状态，余额一直在减少，目前约10亿元上下。
建行与实德早有渊源。早在1999年1.2亿元从王健林手中收购大连万达足球俱乐部时，大连实德仅支付了5000万元现金，其余的7000万元，“通过实德集团指定的承贷单位承担万达集团在建设银行大连分行的贷款来支付”。此后建行对实德的贷款余额一度扩至约十五六亿元，但后期实德的多元化扩张在建行内部引发不少争议，大连分行已有意收缩相关贷款。
“去年收回了3亿元的贷款，目前的10亿元贷款的抵押品也相对充足，还没有形成不良贷款。”不过，建行大连分行一位负责人也向财新记者坦陈，在各方纷纷收紧融资渠道后，实德或将面临现金流压力，届时该行的10亿元贷款是否会形成不良，还有待观望，“但应该不会彻底损失”。
建行内部不同部门此前对实德的判断迥异。大连分行收缩贷款的同时，总行投行部2010年曾帮实德发行了一批为期两年的理财产品，筹资6亿元，将于今年5月到期。一旦实德“有事”，如何善后是个问题。上述人士称，建行的排查仅限于实德，目前并未对大连其他企业进行特别的风险关注。
中国银行3月15日后也对“大连相关企业”的贷款进行了监控，不过中行对实德没有贷款，对大连万达的贷款余额高达170亿元左右。工行人士称，目前不仅大连分行，整个工行对实德都无贷款。
银监部门人士透露，另有一些银行被发现对实德集团及其关联企业有较多贷款支持，其偿付情况有待进一步调查。记者在大连采访时得知，民生银行在3月15日之后去调阅过“实德系”多家企业的工商资料，但其大连分行有关人士否认对实德有贷款。
四大国有商业银行中，与实德打交道最长的当属农行。徐明的“第一桶金”，就受益于农行大连分行的贷款。1992年10月，徐明说服时任辽宁省庄河市外经委主任的杨兴普，通过外经委下属的庄河市工业品对外贸易公司，与港商周一鸣的香港恒和机械工程公司联手，共同出资80万美元成立大连实德机械工程有限公司，中方以44万美元现金占股55%，杨兴普任董事长，徐明任副董事长兼总经理。时年21岁的徐明更借此业绩，于当年11月被提拔为庄河外贸的经理和法定代表人。工商资料显示，这家合资公司的股本和投产后所需的流动资金，都是农行大连分行国际业务部的贷款。
两年后，徐明再次借助有政府背景的庄河外贸，与一家名为德国亚洲进出口公司的外商合资，成立大连实德塑胶工业有限公司。中方出资675万美元现金占75%股份，其股本和流动资金仍是来自农行大连分行国际业务部的贷款。
金融巨利
金融保险板块在实德所占比重不足20%，但徐明的资本积累和企业运营，很大程度上由此得益
“实德系”相当庞杂。实德官网称，实德从2000年开始投资金融领域，目前金融保险板块所占比重达到18%。虽然金融保险所占比重不足20%，但徐明的资本积累和企业运营，很大程度上由此得益。
2000年，实德首次进军金融，出资1.8亿元购得生命人寿保险公司13.25%的股份。2002年12月，保监会批准太平洋保险公司向包括宝钢集团在内的12家股东增发22.9361亿股内资股份，实德又赫然在列。是次增发价格为2.50元/股，募集资金总额超过57亿元。实德以4.3亿股位列第二大股东，徐明本人也于次年成为太保的非执行董事。
入股太保，显示了徐明非凡的资源动员能力和高超“财技”。据参与引资的太保人士透露，当时徐明先与太保签署了入股协议，然后拿着协议从大连商业银行获得抵押贷款，股权交割完成后，才把股权真正抵押给大连商行。
2007年太保上市前，由于有人对上述股权的资金来源提出质疑，徐明将其中多数股权变卖，转让价格多在10元左右，最低的一笔是以4.27元/ 股的价格，将5333.5万股转让给了注册于哈尔滨的中融国际信托投资公司。这轮转让涉资高达34亿元，扣除入股时2.50元/股的成本，获利超过26亿元。
但是徐明在太保蛰伏多年，显然不愿放过IPO这块蛋糕。同年4月，太保进行IPO前的增资扩股，大连实德集团又以4.77元/股的价格认购了1.0667亿股，其所持股份再升至1.1亿股，以1.64%的持股比例位列太保主要股东之一。
入股太平洋保险获得丰厚回报后，徐明对保险业的关注不减。2010年12月，注册于沈阳的华汇人寿获准筹建，“实德系”在金融板块再下一城。这家寿险公司注册资本15亿元，由沈阳煤业（集团）公司、人和投资控股股份有限公司、北京富德投资有限公司、大连三德投资有限公司、大连瑞德投资有限公司、大连万朋房地产开发有限公司六家企业联合发起。其中北京富德、大连三德和大连瑞德均为“实德系”企业，实德集团副总裁李秋担任华汇人寿的总经理、董事。华汇人寿去年12月正式挂牌开业，今年3月7日，中国保监会刚刚又核准了实德集团副总裁董晓军、郝怀灏及投资总监战佳担任华汇人寿董事。
此外，2005年8月，大连实德参股银川市商业银行，出资8250万元获得15.5%的股份。实德还曾先后通过直接和间接持股、资产置换等方式，控制了凌云股份、大元股份和金德发展三家上市公司。
值得一提的是，徐明和他的“实德系”的另外一笔巨额收益，来自对上市公司大元股份的投资和其后引起巨大争议的实德工业园转让。
2009年3月31日，大元股份控股股东实德投资宣布以每股11元的价格将持有的大元股份悉数转让，实现收益近12亿元，获益超过400%。而实德在减持前还通过关联交易取得一块22万平方米的土地和6.51万平方米的厂房，上述地块所在的大连实德工业园后被地方政府售出，拆迁补偿费高达23亿元。
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