同园墓地“风水”不同差4倍
墓穴租赁费、墓穴管理费有定价标准，墓碑造价不过万元，为何墓地却成为天价？
一名不愿意公开身份的陵园负责人透露，就单个墓地成本来说的确不超过一万元，但要分摊整个墓园的安保、绿化、清洁及日常管理等成本。
他也用买房打比方，好比在小区买房，环境好，地理位置优越，精装修，物业服务好，整体的价格就会高。
这名负责人称，八宝山人民公墓在城区内，交通方便不说，更重要的是“八宝山”几个字全国闻名。万安公墓、福田公墓等，不仅离城区近，还葬有很多先烈、名人，“这样的地方，价格肯定比其他墓地贵”。
同时，“风水”也成为公墓决定墓价的因素。
丰台思亲园工作人员介绍，在售的墓价格最低的3.3万，较高的有15万，“上不封顶。”
记者看到，这些不同价格的墓穴占地均不到1平米，墓碑材质都是花岗岩，高度也都在1米左右。工作人员透露，主要是和“风水”有关。
金山陵园人员介绍时，也提到墓地要看“坐向”，“这跟买房得挑朝向一样很重要。”
多名业内人士里，公认的“好风水”墓地集中在昌平十三陵地区，“皇帝都选那儿，风水能不好吗？”
公墓“限售”背后的年年涨价
对于多家经营性公墓所称的“指标卖完了”，一家陵园负责人称，许多公墓特别是离城里近的公墓，扩大陵园规模很难，现有的墓地就是寸土寸金。一些陵园为了可持续发展，每年只卖固定数量墓地。
记者调查，“限售”背后可能是“囤积涨价”。2008年北京一家媒体曾在相关报道中公布15家北京市属公墓的墓地，对比本报记者最近的调查结果，普遍上涨一倍，有的上涨四五倍，平均年上涨率在50%以上。
“搞墓地是暴利行业，利润都在100%以上。”曾做过墓地销售的柳先生说，从事墓地销售的业务人员，也跟房产销售一样，主要靠按比例提取销售额，“有的公墓提点5%，有高的提点8%。”
北京市民政局相关负责人表示，对于天价墓地，市民可以进行举报，管理部门将加强对于过大墓、豪华墓及墓价不合理的干预。
■ 现状
骨灰墙空四分之三
2009年起，北京开始推行“零百千万”殡葬服务工程，即零消费骨灰撒海、百元骨灰盒、千元殡仪服务消费、万元骨灰安置，希望抑制殡葬暴利，破解殡葬业高价问题。同时提倡壁葬等环保方式。
记者调查发现，很多公墓的廉价骨灰墙都有不少剩余的空地，但很多人选择暂存骨灰等待排号，也不愿意将亲人骨灰进行壁葬。
2009年清明节，作为北京市首个城市公益性墓地，长青园骨灰林基地开始提供公益性立体骨灰安葬业务服务，并建起2574个格位的公益性骨灰墙，并接受市民预订。
3月27日上午，长青园骨灰林的公益性骨灰墙，只安放了约四分之一。
据了解，在公益骨灰墙建成之前，长青园就已有骨灰墙格位的服务，但很多人最终还是选择购买墓地，除价格外，传统的“入土为安”的观念，也是选择丧葬方式的重要因素。
长青园的工作人员称，骨灰墙安置条件也较严格，只针对北京市民，且必须是2009年1月1日后离世。办理时还需提供死亡证明、火化证明、户口本、身份证、经办人身份证的原件和复印件，这才能安置进这个市财政补贴1000元，个人负担2000元，服务期20年的骨灰格。
长青园的墓地则没有户籍限制，只需要提供死亡证明和承办人的身份证即可办理安置，但价格却呈上涨趋势。长青园的墓地面积为一平米左右，墓碑分卧式和立式两种，卧式墓碑价格在2万至3万元之间，立式包括刻字等，全部下来费用约为4.2万元。
据媒体报道2008年长青园墓地最低价格为7130元1平方米，对比今年4.2万元的价格，4年涨了五六倍。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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