“中国农民最大的问题还是收入来源太单一，财产性收入只占全年收入的3%。”在黄奇帆看来，缺少财产性收入，这是中国农民贫穷非常重要的原因。
在重庆的制度安排中，地票收入和质押融资未来将成为重庆农民重要的财产性收入。
与户籍制度改革相配套的“地票”制度，将进城农民的宅基地等农村集体建设用地复垦为耕地，形成城乡建设用地挂钩指标凭证，即“地票”。地票可在土地交易所公开拍卖，需要建设用地指标的主体，均可在政府制定的交易基准价格基础上参与竞购。地票拍出后，即可增加等量城镇建设用地，拍卖所得，85%给农民，15%归集体组织。重庆目前已经运行了8万亩地票，平均一亩地票20万。房产商的资金转到了农民的户头上。
这一制度的微妙之处在于与城乡建设性的土地增减挂钩：一是宏观上使这个区域增加建设用地，整体的耕地不会减少；二是使500公里、1000公里远的农村能够分享大城市近郊的级差地租。
重庆方面认为这是“大城市反哺大农村非常有意义的一件事情”。当然，外界也曾提出了“土地”换“户口”的质疑。
另一项财产性收入是融资质押。
“中国55万亿的银行贷款，但贷给9亿农民家庭的贷款，仅1000亿，当然给农村的集体组织、乡镇企业的贷款有一定的量，但给农民个人的贷款很少，而4亿城市居民的家庭贷款超过5万亿。”黄奇帆认为，农民缺少了融通产生的资产性收入，这是贫穷的重要原因之一。
问题的症结在于，农民的宅基地、承包地和林地都是集体所有，农民仅有使用权，无权拿给银行做质押，不能质押就没有融资能力。
重庆的做法是将三块地的所有权和使用权量化，例如，宅基地如果量化成100块钱，其中80块钱归使用权人。这样，银行即可根据农民三块地的使用权予以质押，发放贷款。至今年年底，重庆农村的农民家庭融资超过100亿。
“中国的农民都是量入而出的，无论是拿银行的钱还是政府的钱都会非常小心。事实上，中国的老百姓，个人贷款的坏账率比国有、民营企业贷款的坏账率要低。”但万一出现了坏账，重庆市政府也考虑了一个很合理的措施：政府的担保公司承担1/3，银行承担1/3，还有1/3由老百姓的质押物来赔偿。
重庆执政者的想法是，不仅是让重庆人尽快脱贫，而是尽快富起来。扶持草根经济，是一种更务实的选择。
重庆市政府出台了微型企业的帮扶政策：自己出资10万元，带7～8个人形成一个微型企业，重庆市政府给5万补助，银行给15万贷款，再免税15万。仅一年，就办了4万个微型企业，带动了30万人就业。
“微型企业需要解决的是资本金，起步的时候，政府应该扶它一把；个体户需要的是一个活动空间，在马路上摆一个摊位，市政不要把它扫掉。”对待草根经济，重庆官方的态度相当宽容。
国企每年利润30%要上交财政
然而，若真要实现“共富12条”所确定的目标，整个资金投入大约需要1.1万亿，这是一个庞大的数目。钱从哪儿来？
专门研究重庆模式的学者崔之元曾撰文分析了重庆巨额民生支出的资金来源：一是国资增值，二是地票交易。
在过去的几年，重庆市政府储备了大量的土地资源。这为重庆国资“八大投”的运营提供了最重要的基础。所谓“八大投”，指的是分担重庆市基础设施等社会公共事业投资运营的八家国有企业。这是重庆交通、水务、土地整理和城市建设等领域的八个主要投融资平台。具体运作模式是，政府先向“八大投” 划拨储备土地，“八大投”则以土地作抵押向银行贷款，再等土地增值，拍卖赚到的钱用来归还银行贷款。
以“八大投”为首的重庆市国有经济规模从2002年的1700亿增加到目前的1.5万亿，总量居全国第四。按重庆市政府的制度安排，国有企业的利润每年要上交30%。过去5年，重庆市国有企业每年上交利润大约在15%到20%左右，在全国是交得最多的。
“国有企业的收入不是给国有企业的经理唱卡拉OK，亏了让财政补窟窿，盈利了就变成他们内循环，这个不行。全世界股市的基本原理是，上市公司必须每年拿30%左右的利润分红给股民，我们国有企业当然不能给全民分钱，但把这个钱交出来给政府进行公共服务，是义不容辞的。”黄奇帆说。
上交的利润成为财政公共预算。“重庆这几年有一个比例高于全国，就是预算内财政的50%以上用于民生，全国这个比例一般在30%左右。我们为什么能到50%呢？”这位市长解释，因为国有企业交了利润，用于基础设施的投资。否则，政府必须拿预算内财政去投入，民生方面的投入自然减少。
在他看来，国有企业虽然低效，但不会造成两极分化，其内在机理是缩小贫富差距。“重庆把国有企业的深化改革作为实现共富的一个战略措施。”
政府为主导，庞大的国资为后盾，被认为是“重庆模式”的重要特征。但这也被认为没有多少可复制性，因为除了需要庞大的土地资源储备外，还需要强势的政治影响力，是政府控制和使用资源的大政府管理机制。
基尼系数
是综合考察居民内部收入分配差异状况的一个重要分析指标。按照联合国有关组织规定：基尼系数低于0.2，收入绝对平均；0.2-0.3，收入比较平均；0.3-0.4，收入相对合理；0.4-0.5，收入差距较大；0.5以上，收入差距悬殊。中国基尼系数目前高达0.49。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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