总资产1755.15万元，这个评估结果引起了原种场职工们的质疑。“他们把我们很多资产都隐匿了，154万平方米的国有土地只值这个价钱？” 职工孙景峰认为。而在当时，原种场所在地段的土地使用权每亩价格约为100万元，以此计算，原种场的总资产中，仅土地使用权一项的账面价值就超过23亿元。
据多名改制领导小组向《路标》君回忆，2009年9月1日，由张明杰主持的职工代表大会在新发镇政府四楼召开，出席领导仅有张明杰一人。“当时张明杰宣布改制已经有买家了，但没说多少钱卖的”，李雁说，“整个会议从召集人员到结束进行了不到20分钟”。
当天下午一点半，张明杰在新发镇政府三楼楼召开改制小组会议。“她在会上宣布，原种场主体已不存在，从现在开始东江公司进驻。现成立职工安置小组，组长就是她自己。所有账本都由东江公司接手。”
职工王建峰回忆，张明杰还曾在会上表示，“改制和职工安置方案已经确认，给你们看也看不懂。”
而多名改制领导小组中成员均向《路标》君表示，自己未能参与改制方案的讨论，也最终没有看到改制和职工安置方案。多名职工表示，“只是在大会上听了一下，没有上墙（公示）。”
周治明、孙景峰等人十名职工因改制方案没有公示拒绝签字，但遭到了解聘。周治明回忆，“当时张明杰就指着我说，‘不签，我就开除你’。”
张明杰
在张明杰的铁腕推动下，2009年7月17日，原种场资产挂牌整体产权转让，含职工安置费用标的底价是6160万元人民币。魏奇控制的东江科技以底价购得原种场整体产权。
那么，卖给东江科技的原种场整体产权中，是否包含账面价值超过23亿元的土地使用权？《路标》君为此走访了相关主管部门与资产评估机构。
道里区农林畜牧兽医局副局长于同彬称，尽管原种场归该局管辖，并且当时派驻工作人员进驻改制小组，但该局对改制一事并不知情，“是当时的主管领导张明杰具体整个改制和相关事项。”他表示，“现在人被抓起来了，整套材料都已经上交到市检察院了。一切要等调查结果出来。”
道里区国资委[微博]也表示，对原种场改制一事并不知情。
负责此次改制资产评估的黑龙江源升资产评估有限公司，拒绝透露任何改制相关信息。
但在《路标》君获得的一份由道里区农林畜牧兽医局于2015年4月20日向先发置业出具的说明中表示，关于土地使用权归属及管理问题，在办案机关未作出正式结论之前，原土地使用及管理仍维持现状。
该份说明也提到，2009年8月24日，《哈尔滨市原种繁殖场产权转让合同》是由东江科技与道里区农林畜牧兽医局及原种场三方签订的。
根据《路标》君获得的两份土地租赁协议，先发置业已拥有原种场土地的使用权。协议显示先发置业曾将辖区内的375.18亩分两次租赁给个体，租赁期一年，共计租金11.2554万元。
无论以哪个标准考量，中标接盘原种场整体资产的东江科技都显得可疑。按照哈尔滨产权交易中心公告要求，受让方必须具备的资质是注册资金不低于 9000万元；而东江科技注册资本仅为50万元。此外，公告还要求新组建的企业必须在道里区进行工商注册和税务登记；但东江科技的登记机关为道外区市场监督管理局。
“我们接触了很多不错的公司，不知道为什么最终选择了东江科技。”职工孙景峰说。
东江科技一名参与原种场职工安置工作的前员工李双告诉《路标》君，该公司很早就关注原种场了，通过公开竞标获得原种场整体产权，并包括原种场整体产权中所含154万平方米的土地使用权，“不然（原种场）哪里值6160万元？”
职工孙景峰曾在当地派出所看到当时的三方合同，其中有一句写道，“本次转让包括厂房、办公楼、设备和土地。”但职工多次索要该份合同未果。
规划之变：农业项目变身地产项目
“当时张明杰还在会上强调改制之后，土地性质还是不变，企业继续搞农业，将建设一些农业观光园项目。”改制小组成员、原种场保卫科科长田景祥回忆，“她还许诺员工会被返聘，改制后的企业会帮忙缴纳保险等”。
但是，种种许诺最终未能实现。据上述东江公司原职工表示，当时只是返聘了20余名员工，“那么多人，不是谁都能返聘的，是公司和职工双向选择”。
这十名遭到解聘的员工中，其中一名职工因患病无医疗保险治疗，最终于几年前上吊自杀。
2009年下半年，改制工作一结束，职工们便开始上访，“我们区、市、省都去（上访）了，北京（上访）去了三次。”职工代表张国表示。
原种场的转企改制与新发镇的小城镇开发迅速衔接。2010年年底，原本是原种场的耕地上便开始施工准备盖楼。一开始工地只是挂牌“国家级试点新发镇小城镇施工现场”，之后围上怡景森林城项目的广告牌。
据前述东江科技前员工表示，当时获得土地使用权后，东江科技试图依托原种场下属的新发蔬菜批发市场建设物流基地，还因此于2009年10月21日成立了一家物流公司。但是由于投资方的问题，计划流产，随后才进行了楼盘的开发。
2011年7月15日，东江科技的法定代表人魏奇控制的先发置业成立，注册地点位于原种场招待所。先发置业作为开发商，取得了新发镇小城镇建设项目的开发权。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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