由于土地面积有限，从90年代开始，深圳就开始通过填海扩地。图为2001年12月6日，有“深圳地王”之称的华侨城南部填海区于当日进行首场土地使用权拍卖，此举标志着深圳湾填海区开发正式启动，深圳市政府将其视为深圳城市建设迈向国际水准的里程碑。洁爽
据不完全统计，自深圳建市以来填海造出的土地已达到69平方公里，超过6个蛇口半岛(蛇口有10.85平方公里)。图为2004年5月18日，深圳市蛇口海滨填海区，昔日的海滨浴场被用石块填充，成为了陆地。刘兆明
2006年10月22日，深圳西部浅海湾，这里经过长期的填海造地工程建设，商品房楼盘已在周边拔地而起。钓鱼男子身后的沼泽此前是海滩。卢卢
1998年后，深圳的地铁工程也开始建造。2004年12月，深圳地铁一期工程建成通车，是中国大陆地区继北京、天津、上海、广州后第5个拥有地铁系统的城市。截至2013年，深圳地铁已开通5条线路，并规划开通20条线路。图为2004年8月2日，修筑中的深圳地铁站。
在不停的建设中，随着城市化的深入，深圳的房价一路上涨，从2000年的5275元每平米上升到2013年的21601元每平米。图为2008年12月13日，在通往深圳湾口岸的东湾路上，房地产工作人员手持“看楼指引”牌子招呼过往的市民。张国炎
90年代后期，在深圳经济高速增长，经济结构调整的情况下，原有农村经济向市场经济转变。1992年，特区内原有旧村被转变为居委会，并成立了股份公司。在特区内土地价格攀升的压力下，城市中心的工业区开始向外扩张转移。同时，由于大量外来务工的输入，使“廉租房”的需求旺盛，旧村股份公司和村民纷纷自建住宅出租，获取租金收益，“城中村”现象出现。图为2004年9月13日，航拍下的深圳城市建筑群，在其中的城中村拥挤不堪。沈晓鸣加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
SinoCa.COM All Rights Reserved.