银滩海景房价格一路上涨，但这并不能掩盖无人接盘的尴尬现实。
一位中介带着记者看了一个75平米的二手房，要价18万，平均下来一平米2400元。与房主购房时的3600元相比，一平米便宜了1200元。像这样高价买进来低价卖出去、亏本抛房的现象在银滩并不少见。
像这样高价买进来低价卖出去、亏本抛房的现象在银滩并不少见。
这套精装修、带家电的一线海景房二手新房要价3400元／平米，这位中介告诉我们，这个名为香格里湾的楼盘开盘时均价最低也要五六千元。随后记者在这位中介的带领下，又分别看了翰林名苑和海韵山水佳园的两套二手新房，单价分别为3500元和2800元，按照记者从这两个楼盘售楼中心了解到的信息，翰林名苑均价8500元到9000元，山水佳园同样位置的新房均价为5080元，从新房市场流入二手房市场，这些住房的价值瞬间严重缩水，甚至遭遇减半。那么这些房主为什么愿意亏本把自己的房子卖出去呢，记者拨通了其中两位售房者的电话。
记者：您当时为什么在这买房子？
博泰花园业主：那时候就是说，这个可以增值嘛。
海洋明珠业主：我就是赔钱卖吧，15万就卖了得了，我买的时候22万呢。就是让人瞎忽悠，忽悠说那儿好好的，就押那儿了，押那儿贷款买两套，非得说能升值。
记者：那个是新房是吧，没住过？
海洋明珠业主：没住过，给完钥匙我就去交过物业费。
眼下，在银滩每一个小区里，都随处可见贴在窗户上的“吉房出售”的字样。一方面是新房价格居高不下，另一方面大量房主低价抛售二手房。银滩海景房眼下正遭遇着如此冰火两重天的尴尬境遇。很多房子因此不得不面临被闲置的命运。
关于银滩海景房的入住率，官方并没有一个权威的统计数字。但毋庸置疑的是，一到冬天，整个银滩的入住率极低。在这个名为海洋明珠的小区，记者遇到了两位正好要外出的住户。
住户：没几户，这楼好像一共就我俩吧，好像16楼还有一户。
记者：就两户，加上你俩。
住户：没有供暖，可冷了。
住户：好像听当地人说，供暖吧，走的人太多了，有的人不交取暖费。
眼前能容纳400多户的这栋楼，现在只有两户居住。
眼前能容纳400多户的这栋楼，现在只有两户居住。
那么，银滩海景房的入住率究竟如何呢？记者随机在银滩两百多个小区中，从发展较早的西部和发展较晚的东部各抽取了一个小区，进行了调查。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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