加拿大华人网
当前位置:首页 > 新闻 > 大陆

珠三角最贵墓地每平高达11万元 部分墓地限购(图)

www.sinoca.com 2015-04-06  南方都市报


  靠近广州的墓园只剩几百个

  由于经营性墓园对购买者无户籍限制,佛山原本有限的经营性墓地资源被挤占。以南海长青墓园为例,该墓园位于里水沙边,紧邻广州。墓园工作人员告诉南都记者,每年有近七成购买者来自广州,该墓园墓穴仅剩数百个。与广州市区相距约30分钟车程的南海华侨墓园同样也成为广州人的选择,这里绝大部分墓穴价格都在1万 -4万元,和广州的墓园相比已属实惠。

  但值得注意的是,佛山的经营性墓园已经开始调整价格。2013年9月,佛山占地面积最大的顺德飞鹅永久墓园执行了一次针对本地户籍和非本地户籍逝者的调价政策,顺德区户籍逝者的墓穴费及骨灰位费标准不变,非顺德区户籍逝者则按该标准的3倍收取。

  2014 年7月,飞鹅墓园再次调价,墓穴价格上涨,针对非顺德区户籍逝者的“三倍收费”政策仍然有效。以飞鹅墓园最贵的墓穴为例,面积约8平方米,面向顺德区户籍的售价为每平方米15552元,折合约12.44万元;而面向非顺德户籍的售价则为每平方米4.6656万元,折合37.32万元,两者相差24.88万元。

  据了解,不同于一些城市对墓地循环使用的执行办法,飞鹅墓园的墓穴一旦被购买就永久属于购买者。顺德区物价部门负责人透露,上述举措主要针对近年越来越多非顺德籍人士购买顺德墓地。

  不但佛山,中山的经营性墓地也开始“限购”。中山唯一的经营性墓地福荫园公墓从2012年起开始“限购”,仅限本地户籍居民、中山海外华侨、港澳台乡亲购买。

  惠州东莞珠海暂时还没“限购”

  南都记者调查发现,周边的惠州、东莞、珠海经营性墓地暂时都不限制户籍,也未针对外地户籍采取翻倍价格。

  惠州目前购买经营性墓位没有户籍要求,由于各墓园还有比较充分的存量,所以墓地平均价格维持在每平米4000元的水平,这一数据比惠州当前的平均房价略低1000元。

  广州隔壁的东莞,经营性墓地对外地人和本地人也一视同仁,不管华侨、新莞人、本地人都是同一价格,目前外地人在东莞买墓地的情况尚不多。

  广州近十年未有新建墓园

  佛山经营性墓地仅够用5年

  珠三角各城还有多少墓地剩余?南都记者调查发现,各地墓地资源储备“冰火两重天”。广州、深圳、佛山和中山四城经营性墓地资源比较紧张,其余几城相对宽松。相比之下,佛山人最爱入土为安,仅去年就有过万份骨灰土葬入穴,占比超三成,大大高过广深珠等城。而佛山6个经营性墓园现有墓穴预计将在5年内售罄。不过,不要忘了还有公益性墓地。佛山还有不少公益性墓地资源,26个公益性墓园的墓穴还能使用45年。而对广州人来说,眼下经营性墓地资源虽紧张,好在正在规划建设的福山公墓和观音山墓园投入使用后,有望缓解这一情况。

  经营性墓地

  紧俏

  广州:市区墓园几近饱和

  目前广州共有10个经营性墓园,总面积大约4600亩。比起上海超40个、北京36个经营性墓园来说,广州墓园数量整体偏少。

  广州目前墓地用地中,已开发销售的占60%左右。未开发的墓地用地存量最多的是金钟墓园,目前还有900亩预留用地。但墓园真正用于建墓的用地一般只在1/3左右,其他多用于绿化、停车和其他配套设施。

  此外,广州市区墓园可出售墓穴数量已不多,“市区墓园的大部分用地已开发完毕,并没有预留用地,因此也就只能维持现有规模”,广州市殡葬管理处有关负责人坦言。据介绍,广州近10年来都没新建过墓园,现有墓园都是至少10多年前开发的,因此墓穴资源相对稀缺。直到去年广州才批准规划建福山公墓和观音山墓园。

  佛山:经营性墓地仅能用5年

  佛山目前共有6个不限户籍的经营性墓园,占地面积162公顷,已开发墓地18.9万个,目前已使用16.2万个,仅剩不到2.7万个。据佛山市民政局统计,仅在2014年,6个经营性墓园就售出墓穴达7300多个,照此推算,加上各个墓园少量的新开发墓穴,佛山经营性墓地5年内就会售罄。

  深圳:经营性墓园使用率过半

  深圳经营性墓地同样紧缺。记者调查发现,深圳现存待售墓穴仅8.7万个,已开发30 .4万个,总体使用率已达71.4%,其中经营性墓园使用率已过半。

  宽松

  惠州:现存待开发墓穴超10万个

  惠州目前有经营性墓园共7个,总面积137.7公顷。按照相关统计,惠州经营性墓园已开发墓穴5.61万个,可开发墓穴估计还有13.2万个。按照惠州市殡仪馆公布数据,2014年惠州逝者遗体火化达到5000具,从相关统计数据看,购买墓穴位的数量每年都不太多,有的经营性墓园一年销售量只有几十个到百个之间。以此推算,现有存量墓穴还可支持至少10年。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/



上一篇:原南京市长季建业案今日宣判 涉嫌受贿逾千万元
下一篇:31军赴漳州PX爆炸现场救援 核爆探测车现身(图)

[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

网站完整版 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2015 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.