珠三角最贵墓地每平高达11万元 部分墓地限购(图)

4月4日，广州中华永久墓园。

　　每到清明，墓地价格和墓地存量就备受关注。眼看珠三角墓地价格年年水涨船高，到底哪里便宜哪里贵，各城还剩多少墓地可用？南都记者调查了珠三角8城各个经营性、公益性墓地的价格及存量情况。

　　南都记者了解到，珠三角墓地价格大概可以分为3个梯队，广深领跑，珠海佛山其次，惠州东莞中山江门相比之下墓地价格都比较低。其中，每平米单价最贵的墓地位于深圳龙山墓园，达11万元/平米。惠州虽然整体墓地价格不贵，但也存在特例，有位于旅游景区、面积达12平米的豪华墓地总价也卖到36万元。南都记者调查还发现，不是便宜的墓地卖得好，反而是贵的墓地卖得俏。

　　第1梯队 广州深圳

　　面积都不大 最多3-4平米

　　墓地资源日渐稀少，加上人力成本上涨等因素，近几年广州墓地价格总体有所增长。南都记者从花都金钟墓园了解到，根据位置、环境不同，一般1.92至2平方米大小的墓穴售价在3万-10万元居多，也有少数高达14万-15万元，包括墓碑、石狮等费用以及20年管理费等。中华永久墓园工作人员提供的最新价格表显示，一般墓穴价格在4万-10万元左右，个别艺术墓碑价格还要更高。

　　对于墓穴面积，广州规定硬化面积不得超过1平方米，墓碑周边可加适当绿化。有些墓园的艺术墓碑占地较大，最大的达3-4平方米，其中中华永久墓园个别提供给华侨、港澳台同胞的墓穴，最大的可达4平方米。

　　南都记者调查发现，深圳的墓地比广州还贵。深圳全市共5个经营性墓园，总价最贵的出自南山报恩福地，29.8万元共3.9平米；每平米单价最贵的出自龙山墓园，达11万元/平米。南都记者算了笔账，在深圳若选择将骨灰寄存在殡仪馆，理论上最低只需225元，最贵约需3万元；若想入土为安，最便宜的墓地需 1.0025万元，最贵的约33万元。

　　第2梯队 珠海佛山

　　价格分档次　最大墓穴8平米

　　珠海的墓地价格没有广深两地贵。如珠海合罗山公墓墓穴单价从1.08万元/平米、9800元/平米、8000元/平米到7000元/平米不等，墓穴面积有 4.2平米、3平米和1.8平米三种，如此推算，最贵的墓地价格为4.536万元，最便宜的为1.26万元。此外还有包含墓碑在内的各种套餐价，分别为 1.38万元和2.6万元。珠海仙峰山墓园的墓穴价格也分三档，结合面积计算下来，最贵的6.21万元，最便宜的为1.8万元。民营的斗门大洋山陵园最大的墓穴为8平米，单价最贵的为2.2万/平米，目前出售过的最贵单个墓穴接近10万元。

　　佛山经营性墓园的大部分墓穴价格在1万- 4万元，中档价位约为4万- 6万元，超过6万元的墓地已经算是高档。在顺德飞鹅永久墓园，本地户籍人员购买一块墓地的价格从7200元-124416元不等。其中，带“特”字的区域相对便宜，1 .952平米收费7200元，这些墓穴已于三四年前售罄。从单个价格来算，最贵的墓穴在“港苑区”，约8平米墓地每平米收费1 .5552万元，总共收费约12 .4416万元。若精算到每平米，最贵墓穴出现在“艺术区四类”，最高达1.7705万元/平米。

　　第3梯队 惠莞中江

　　惠州有墓地总面积达12平米

　　和前面4个城市相比，惠州、东莞、中山、江门的墓地价格都比较低。

　　惠州的墓地平均价格维持在每平方米4000元，3平米也就只花1.2万元。惠州最贵的墓地一平方米3万元，总面积12平米，总价高达36万元，这种墓地位于旅游景区，目标人群是珠三角的“土豪”。

　　中山福荫园公墓价格由3000元至8万元不等，总价最高的也就8万元左右。

　　而江门的墓穴面积统一为1平方米，价格分高中低三档：高档2.88万元左右，中档1万元左右，低档4000-5000元。江门最贵的墓穴位于鹤山市，价格约6万元，数量极少，仅10个。

　　东莞墓地价格也不算高。在东莞东城茶园山永久公墓，价格最低的墓地仅售182元/平米，最高的也就15207元/平米；总价最高的11万元左右。茶园山永久公墓负责人梁经理透露，目前价格最高的一块墓地面积约6平米（包括绿化、人行道等配套），总价9.5万元，如果再配套购买最贵的墓碑，总价为11.5万元。

　　“要买就买好的”高档墓穴更抢手

　　根据南都记者调查，墓穴价格并非越便宜越抢手，反而经济型的鲜有人问津，高档墓穴紧俏。广州金钟墓园负责人介绍，他们10多年前开发的1000多个最经济的墓型，至今只卖出300多个，“连成本都收不回”，市民多选择偏高档的 8万-10万元墓型，占了近八成。“愿意花钱将先人安葬到墓园的，大多经济条件较好，他们会挑墓穴位置、地段，都是抱着‘要买就买好的’心态。不愿意花钱的，大多就干脆选择骨灰寄存等更经济的方式”。

　　广州新塘公墓、中华永久墓园的负责人也表示，最便宜的墓穴大多都是多年前开发，剩下比较边角的位置，存量也少，很少会被挑中。

　　样本

　　在顺德买最好墓地 外地人要多花24万

　　墓地价格差引连锁反应，佛山提高外地人购买价格，中山直接“限外”

　　各城市之间的价格差引起连锁反应，广州人到周边买墓地早就不是新闻。不过佛山也开始控制紧俏的资源，墓地卖给外地人越来越贵。佛山最大的经营性墓园在顺德，同一类型墓地，外地人购买的价格比本地人高两倍，如果要买最好的墓地，算下来要多掏24万元。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/