迪庆州消防支队的康志红曾撰写专业论文《浅谈独克宗古城消防安全的现状和对策》,文中指出,古城建筑可燃构件多,空间大,火灾荷载大,耐火等级低,且由于建筑年代久远,木建筑构件极为干燥,表层涂有大量的油漆涂料,加上内部悬挂的唐卡、垂帐、柱锦以及常用的香火、酥油灯等极易燃烧,一旦发生火灾,容易在极短的时间内形成整幢建筑内大空间立体燃烧。独克宗古城继承了我国传统建筑和藏民居的特点,古城建筑依山就势,自由布局,建筑连串、连片布置,多数以单体建筑为基础,且每幢建筑的屋面相互毗连,既无防火墙,又无防火间距,如果一处起火得不到有效控制,就容易形成火烧连营的局面。独克宗古城交通道路狭窄,较宽的道路有4米,较窄的有2米左右,消防通道达不到要求。其次,古城的市政消防供水系统存在消火栓数量不足、布局不合理、压力不足等问题。
迪庆州文物管理所所长李钢说,“这次古城的火灾让人非常痛心,但这也提了个醒,在古城开发利用方面,古城传统文化、生存空间的保护应该引起足够重视。”古城的恢复重建要传承古城传统的生存理念和智慧。李钢说,“在古城保护、恢复重建方面,除了现代消防设施的建设,关键还有传统居住理念的继承。”
古城“修旧如旧”的风险
除了当地的商户和居民心痛,这个号称能启发游客灵感的神秘的香格里拉,牵动全国人们的心。
独克宗古城拥有着1300多年的历史,是中国保存得最好、最大的藏民居群,而且是茶马古道的枢纽。
独克宗古城按照佛经中的香巴拉理想国建成。在古城兴建时,建筑材料大都就地取材,工匠们发现当地出产的一种白色黏土可作为房屋外墙的涂料,于是古城民居外墙皆涂成白色,这一风格沿用至今。每到夜晚,银色的月光把白色的古城打扮得分外妖娆,于是当地人就把古城称做“独克宗”,“独克宗”藏语意为“月光之城”。
面积1.6平方公里的独克宗古城,如今由3个社区,9个村民小组组成,1682户,共有8297人,其中商户236家,核心区内有880栋房屋。
随着生活水平的提高,在2002年之前,独克宗古城的原居民大部分搬出古城,到县城居住。很多房屋以每年几百元一间的价格租赁给其他人,用来堆放杂物或者做仓储之用。2002年,香格里拉县委、政府组建独克宗古城管理委员会,着手开发、打造古城。
2003年,古城逐渐对主干道路进行开发和修建,古城的开发按照“修旧如旧”的原则进行,并采取理性和浪漫相结合,分别划分出核心区、辐射区和风貌协调区。管委会工作人员开始对原居民做工作,由原居民出资,对自家房屋进行翻修和改造。政府部门对居民房屋的外观进行把关,统一外貌,全部设计为藏式的二层楼房。
在改造的过程中,当地政府还针对房屋的防震、防锈、防漏、防渗和防火的功能进行了分析和研究,最后他们通过政府部门带头的方式,引导居民修建用片石盖房顶的藏式T字型房屋,而由于缺乏保护资金和成本过高,这种建房方式在当地并没有得到推广。独克宗管理委员会办公室主任杨迎秋说,片石都需要从云龙县购买,当地很少出产,无疑增加了建房的成本。这种建房的成本价格,与当地木结构房屋相比,成本高出一倍有余,很多当地老百姓并不愿意。“如果是片石构架的话,它的防火功能比木质结构就要好很多。”
在古城开发建设过程中,当地政府采取民间资本和政府投资相结合的方式,投入资金1.4亿元,对独克宗古城的基础设施建设进行改善,而消防设施占据着其中的大部分。杨迎秋说,古城共有6000米的道路,消防管道共铺设7000多米,并安装了128个消防栓,保证每条道路每个点都有消防栓。
在2013年8月以前,针对手工业店铺,当地政府采取免税的方式吸引商户入驻古城,沿街的几乎所有店铺都被外来商户租用,用作工艺品店、客栈、酒吧和咖啡馆等。商户中除少数来自上海、北京、广州和浙江的商户外,大部分商户来自大理鹤庆。像王锋伟一样,他们几乎倾其所有,将全身家当全部投入古城商铺的经营。
在古城土生土长37年的施大姐回忆,古城开发之后,当地老百姓听从政府领导的号召,按照政府部门的统一规划,修建房屋。几乎每家都向银行贷款四五十万,至今很多人家仍然没有还清贷款。面对巨额的贷款,如今他们只能期待政府部门的帮助,施大姐估计,如果没有很高的补助款,要在负债的情况下重建,会很困难。她说,按照如今修房屋的价格,修一个藏式的楼房得花七八十万元。
发生火灾过后,受灾群众被当地政府部门妥善安置在全县城的13家酒店,但到目前为止,除了对余火的清理工作外,关于重建工作的规划,当地政府仍然没有对外透露。同样,对当地居民和商户的损失怎样补偿,仍然是个未知数。
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近年来我国古城火灾频发
2013.1.4四川西来古镇突发大火
西来古镇位于蒲江县境内,距成都84公里。古镇有1700多年的历史,是典型的川西民俗文化古镇。古有西来古寺,今有保存完好的大量明清时期的川西民居古建筑一条街,还有12棵千年古榕树声名远播,是“四川省历史文化名镇”。
2013年1月4日下午1点40分,蒲江县西来古镇西来老街之一的龙眼古街突发大火,几处近百年历史的砖木结构房屋被烧毁。经过近两个小时的救援,大火才被扑灭。在这场火灾中,有4家店铺被烧毁,过火面积达300多平方米,所幸没有人员伤亡。
据悉,火灾发生的店铺主要经营工艺品等小商品,所在建筑均为地上单层或两层的砖木结构老建筑。
2013.4.19凤凰古城火灾
凤凰古城位于湖南省湘西土家族苗族自治州西南部,是首批“中国旅游强县”之一的凤凰县县城所在地,是中国历史文化名城,国家4A级景区,曾被新西兰著名作家路易·艾黎称赞为中国最美丽的小城,与云南丽江古城、山西平遥古城媲美,享有“北平遥,南凤凰”之美誉。
2013年4月19日凌晨5时40分许,湖南省凤凰县一幢民居楼发生火灾。起火地点为虹桥附近的观景亭和附近一栋商用房,一楼经营饭店,二楼经营酒吧,三楼经营客栈。
当地消防接到报警后出动2台消防车、3艘消防船只,30多名消防官兵迅速救援,7点钟大火被扑灭,火灾造成一栋房屋被烧毁,没有人员伤亡。
凤凰县常务副县长赵海峰表示,此次火灾是一起意外,非人为事故。
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