央视曝北京经适房变群租屋:三居室住下34人(组图)

群租房里乱搭的电线



群租房里密集的床铺

　　10月22日央视《消费主张》：一套三居室住进34人 经济适用房变身群租屋

　　近日，家住北京朝阳区百环家园小区的观众蒋先生向《消费主张》反映，自从自己家楼上的两居室出租给20多个人住后，他和家人的恶梦就开始了，平日里嘈杂的吵闹声，楼道里堆积如山的垃圾，这些问题忍忍也就过去了，可这时不时的漏水着实让人受不了，短短一年时间，自已家被楼上的群租房水淹十几次，已经严重影响到了自己和家人的正常生活。蒋先生说自己已经将这个问题向多个部门反映过，可是每次反映都是石沉大海。现在群租房在小区内非常普遍，他担心这么发展下去，会给自己今后的生活带来更大的隐患。

　　北京市百环家园小区到底有多少群租房？记者进行了一番调查。

　　百环家园小区位于北京市朝阳区东三环南路，紧临国贸商圈，小区周边公共交通非常便利，地铁站离小区门口仅三分钟路程，在小区周围，记者看到，这里遍布了各种各样的房屋中介公司，各种房屋租赁广告也随处可见，有隔断合租，三居室合租、两居室合租，也有短租、月租、各种单间。

　　记者随意找到一家房地产中介，听说记者想租一个价格便宜的房子，工作人员立马向记者推荐起群租房。

　　中介公司工作人员：16-7平米，隔断间，肯定没问题，很便宜，厨房卫生间几家用一个。

　　隔断间，这是怎样一种群租方式呢？在中介的带领下，记者在百环家园22号楼805号房，见到了群租房屋管理员小吴。

　　推开房门，房间里应有的客厅和卧室都不见了，眼前只有一条不足两米宽的狭窄通道，小吴介绍这是一套127平米的三居室，她们用石膏板将这个三居室隔成了7个单间，每个单间不足十平米，里面仅能摆放一张床，一个沙发和一张电脑桌。小吴告诉记者，这7个房间每月每间的出租价格在1600元左右。

　　记者：这里边是隔了几间啊！

　　中介：123456，6间，三个正规的卧室，隔了三间。

　　记者：这里边隔出6间来。

　　中介：这是三居室，正规卧室三个，这一排全是正规卧室，这两个都是隔出来的。

　　小吴说，除了房租以外，租客每月还要额外支付一些杂费，包括水费、电费、燃气费、网费、有线电视费等。

　　在百环家园另外的一套群租房里，记者看到，这个一居室被隔成了两个独立的房间，由于相对房间面积较大，所以租金也相对较高。

　　中介：2000多。

　　记者在百环家园小区走访发现，像这样改变房屋格局隔出更多单间的现象非常普遍，有将一居改成两居，两居改成四居的，甚至还有将阳台和客厅也改造成单间对外出租的，租金价（1341.10, 25.30, 1.92%）格每月从1200元到2500元不等，租期至少一年，而且房租也要一次交清。

　　一位经常在百环家园安装宽带的工作人员告诉记者，比起价格较贵的隔断房，这里还有更价格便宜，租期更灵活的群租房。

　　装宽带的工人：6个加6个，外面住二十个人，上下铺的那个厉害。

　　记者：还有这样的，那你装宽带的时候看见过这样的。

　　装宽带的工人：多。租床位，一个月500多。

　　上下铺？床位？这又是怎样一种出租方式呢？在另外一家房屋中介公司，当记者提出说要租便宜的房子时，工作人员果然向记者推荐起床位。

　　工作人员：床位便宜，也省事儿，一个月一交钱。

　　床位？床位是怎么出租的呢？这位工作人员打了一个电话，十分钟后，一位自称姓金的中年男子出现了，他表示他那里有记者想租的床位。

　　记者跟随这位金先生来到了百环家园小区9号楼4层的407号房，从外面看，这间房和其它房没有任何区别，走进房间，眼前的一幕让记者大吃一惊，客厅里摆满了铁质的高低床，金先生介绍这里可以按床位进行出租，因为租金比较低，这种床位非常抢手，目前仅客厅还有一个空余的床位。

　　记者：这一个床位多少钱？

　　房东：一个月550元。

　　记者：就是全包了是吗？

　　房东：对。

　　记者：那我怎么交房租呢？

　　房东：就是一个月一个月的交，我们不是押一付三的。您愿意两个月一交，三个月一交都行。但是我们每个月提前7天交房租，如果你不租了提前跟我说。另外一个月交30块钱的空调费。
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