多伦多大学的Martin Prosperity研究所根据各区的房屋﹑罪案﹑交通﹑购物等情况的优劣﹐为多伦多市属下的140个社区进行排名。其中士嘉堡的Wexford与Marvale社区﹐竟压倒市内著名富豪区湖滩区与﹐获位列第6。获此评级是因为该区有「战后美丽的平房﹐座落在分布平均的路段上﹐但叫价不足50万元」。
Wexford与Marvale社区的位置是﹐东起贝治茫路(Birchmount Rd.)﹑北至401公路﹑南到艾灵顿路(Eglinton Ave.)﹑西至维多利亚公园路(Victoria Park Ave.)﹐所属选区为士嘉堡中心(Scarborough)。但讽刺是﹐同于位于士嘉堡中心选区﹑距离Marvale社区不远的Ionview﹐则在排行榜中﹐排第131位﹐即由尾倒数第10。
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