多伦多中央区高层共管公寓 抢旺地 单价节节攀升

　　多伦多市中心楼花仍如雨后春笋般从平地窜起

　　有人不喜欢购买共管公寓住宅是嫌增值潜力差，也有人是心疼每个月所要缴交的数百元管理费，更有人认为既然来了加拿大，为什么还要住公寓大楼?儘管如此，兴建中的高层公寓大楼在大多伦多地区多得如雨后冒出的春笋，却是不争的事实。

　　资深地产经纪168地产公司负责人之一林丽娟表示，自华人首富李嘉诚在湖滨地区盖了多栋外观为圆型的公寓楼之后，几十年以来该地区至今仍旧是开发商眼中的建屋旺地;近来甚至有五处以上刚推出或已经动工的开发案，且单价更是节节攀升。

　　湖滨央街以西的一栋即将完工的公寓楼，面积1200平方呎、2+1房外加2卫浴及一个停车位，管理费每月700元，目前开价63万元，每平方呎售价为525元。而跨过街对面一栋在4年前完工的高层Condo，2+1房、2卫浴、一个停车位外加无敌湖景，每平方呎价约为不到400元。

　　离开湖滨至多伦多市中心，位于University Ave.及Adelaide St. W.附近正在兴建的公寓住宅，1+1房、1间卫浴、管理费每月356元、没停车位，每平方呎售价是680元。此外，沿地铁站往北而行，即将在央街与艾格灵顿街口东北角兴建的ECondo，则为市场再度投下震撼弹。根据ECondo所公布的资料显示，矗立的双大楼，不但有走低调奢华风的酒吧、交谊厅、豪华的大厅，更有空中游泳池数座。但也由于每平方呎的售价高达700元以上，因此也吓跑了不少的潜在买家。