多伦多8月楼市:无着落的过渡阶段 陷入一个僵局

　　谢尔盖(Sergei Serebrianskii)说如今的房地产市场呈 “骑墙”之势，多伦多房地产经纪也表示，新挂牌房屋的主人希望卖到昨天的价格，但是买家又希望价格可以更低，于是陷入了一个僵局。

　　当加拿大的房地产市场从火热的卖方市场转向供求更加平衡的市场时，房地产经纪发现要调和买家和卖家各自的期望变得越来越难。

　　“我们处在一个无着落的过渡阶段，在这一时期人们似乎都在等待着想看看接下来会发生什么，”谢尔盖说。

　　多伦多8月头两个星期的现房销售量与去年同期相比下降了29%。

　　多伦多房地产委员会在本周二发布的一份报告中表示8 月前半部分的房屋销售量仅为2，732套。

　　谢尔盖说，现在买家最关心的就是价格下跌的可能性。道明银行周一表示，全国平均房价将在未来的一年下降 10%。

　　加拿大房地产协会在周一的一份报告中表示，就全国而言，房屋销量下跌了30%。

　　“现在把房子拿到市场上出售的人最关心的就是市场的不确定性，”谢尔盖说。

　　他还在多伦多一档电台节目中讨论了房地产的问题， “听众最关心的是房价，以及市场将会往哪里发展。但如果房地产市场的销售额与去年相比下降三分之一的话，就像一台喷气式发动机突然关闭引擎一样，之后可能就是大暴跌。”