加拿大各式住房购置成本升高 近期内难下降(图)

据加拿大皇家银行经济研究部(RBC Economics Research)发布的报告，加拿大第三季度购房成本提高。

皇家银行称，购房成本的提高自2008年春季以来还是首次，这主要是因为房贷利率的微升和房价的升高。

皇家银行在计算购房成本占税前家庭收入的比例后发现，在第三季度，基准独立式平房(benchmark detached bungalow)上升1%至40.2%；标准镇屋(standard townhouse)上升0.7%至32.3%；标准共管公寓(standard condo)上升0.5%至27.6%；标准两层楼住宅(standard two-storey home)上升1.2%至45.8%。

皇家银行称，目前住房需求增长速度超过供应，导致市场购房竞争激烈、房价普遍上涨。

“在如此强的动力(住房需求增长速度超过供应)下以及较低的按揭利率下，购房成本在近期内似乎不太可能会降低”，皇家银行资深经济师Robert Hogue称，“但是，随着很多加拿大人在劳动力市场不景气的环境下越来越难偿还房贷，房产市场仍将面临一些障碍，直至明年经济恢复站稳脚跟、就业岗位持续创造。”