当然还有些幸福的 免征州 ,它们分别是:
俄勒冈州
、 蒙大拿州 、 特拉华州 、 新罕布什尔州 。另外,德克萨斯州、路易斯安那州 有退税政策,针对当地购买用于离境的消费品(比如买东西带回中国)。大家可以在离境前去专门机构办理退税,但机构会收取小额销售税额作为手续费。
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房产税
与中国不同,美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权,不用担心被强拆,但需要每年缴纳数额不小的 房产税 。房产税征收在美国已有200多年的历史,从建国初期就被写进了各州法律。
漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为 ,政府有权没收并拍卖房产。
房产税由各州政府征收,也 由各州自行决定税率的高低 ,是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。下图为全美各州平均征收的个人房产税率 (实际所付房产税占其房产市场价值的百分比) 的数据,不包括商用房产。我们可以看到呈 西北低、东南高 的局势。
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没有一个州是不需要交房产税的,平均房产税率低于1%的占一半。
北部各州及西海岸的房产税较低,基本上介于1-1.5%;相对, 南部各州的房产税普遍较高。其中,房产税最低是 夏威夷州,只有0.28%;而最高的是 新泽西州 ,高达2.38%。
要注意的是,以上是各州房产税的平均值。同样价位的房产,在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能会大有不同。
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遗产税、继承税
在美国,常常有土豪爸爸掷金千万、资产惊人,但儿子无法支付高额的遗产税和继承税而不能继承。只要资产超过一定数额,就要对超出的部分征收 遗产税 (对死人征税)或 继承税 (对遗产继承人征税)。不交税的部分就叫做遗产免税额。
美国联邦政府2016年的遗产免税额是545万美元,最高联邦遗产税率可达40%。除此之外, 很多州还有自己的遗产税和继承税, 而且
起征额一般在1百万, 远低于联邦,税率大概在16%左右。
一共有 15个州征收 遗产 税、 6个州征收 继承税 。其中, 马里兰州 和 新泽西州 两者都征收。
遗产税税率最高的是 华盛顿州 (最高20%)。而夏威夷州和特拉华州遗产免税额和联邦持平为545万美元; 新泽西州是最低的 ,财产超过67.5万美元就要征税。而6个征收继承税的州中,最高的是 肯塔基州 和 新泽西州 16%的最高税率。看来这一波,新泽西州最过分。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/