《中国鬼城》一书的路透社专栏作家Wade Shepard推特主页
那么为什么人们会花那么多钱买并不使用的房屋呢?Shepard解释,房地产是一个重要的经济实体,代表着投资和储存财富的方法。“鬼屋”被中国人当作投资而买下,因为它们被买家预期房价会再上涨。“这是人们所能容易理解的稳定、安全的投资。”
另一个原因在于中国通常没有财务支持、激励业主购买后去做其他任何事,因为不需要每年都要缴纳房产税,所以对中国的房产拥有者人来说,房屋就算空着也不会造成财务耗费。而潜在的收益使得他们都懒得将其出租出去。特别是要花费数万美元去搞室内装修,这被认为是不值得的麻烦。
路透社报道截图
随着这些新城市发展成长和发展,越来越多的人最终还是入住了“鬼城”。渣打银行的一份报告显示,2012年和2014年之间,郑州郑东新区、镇江市丹徒区、常州新武进区等所谓“鬼城”的入住率都在成倍的增长。作为新兴发展的区域,设施、机构、基础设施和企业等这些吸引居民的东西让空置的房屋开始填满, “鬼城”也活起来了。
作者最后得出结论,中国可能有数以万计的闲置的房屋,但这并不意味着这些空房没有经济用途,不意味着他们不被需要,也绝不意味着这些房屋就在某些城市的无人地带空撂着,等待时机成熟时才被业主购买。
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