位于马德里南部巴列卡斯区的三栋保障住宅楼——供给35岁以下年轻人的廉租房。为解决一部分低收入家庭和年轻人住房困难问题,西班牙政府实行保障住房政策。2007年通过的《土地法》规定用于住宅建设的土地必须留出30%用于建造“保障房”。首都马德里2008年已建成的61712套住房中,社会保障性住房占60%。
位于马德里南部卡拉万切尔区的一栋彩色保障住宅楼。西班牙政府在土地价格等方面给予保障住房开发商优惠政策,提供资金支持,规定房屋的最高限价和住房面积,房屋出售或出租对象为特定的困难群体。
位于马德里北部的一栋名为“望楼”的保障住宅楼。该楼21层、高63.4米,可在上面眺望远处的山脉。在西班牙个人购买保障住房可根据收入情况申请抵押贷款,利率由政府与银行商定后不能随意改变。政府对购买者给予首付补助7000至10000欧元,困难家庭每月还贷可以申请政府补助,对低收入青年租赁住房每年给予适当补贴。
位于马德里南部巴列卡斯区拍摄的保障住宅“绿房子”。它与周边的普通商品楼房相比,显得分外独特。为使保障住房政策能够惠及更多的人,西班牙政府规定每个家庭只能购买一套保障住房,不能在同一城镇同时拥有商品房。购买保障住房后必须用于经常性居住,规定不得出售的年限,或提前出售须退还政府补贴。
法国巴黎一处廉租房公寓的外景。近年来,法国不断推动保障性住房建设,使廉租房不断增加。据统计,法国每1000人拥有69.2套保障性住房。
法国巴黎17区一个廉租房公寓,瓦萨尔家的两个男孩子在卧室看书。瓦萨尔先生是一家保险公司的职员,夫人没有工作,养育着8个孩子,全家居住在法国巴黎17区一个廉租房公寓。6年前这对夫妇向市政府提出廉租房申请,经过调查委员会审核后得到了目前这套廉租房的租住权。这套公寓房带有6室1厅和2个地下车位,月租金1300欧元,是巴黎市面上同等条件房屋租金的三分之一。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/