真便宜!在美国养一栋倚山学区房要多少钱?(组图)

　　从以上这些数据明显看出以下：

　　1、过去的八年里这里的房地产税率调整过两次，从0.58%上升到了0.64%，升幅很小，这里的房地产税率低于我们州0.74%的中线税率，比美国的平均地产税1.04%更要低，下图是美国各州的中线房地产税率统计，可以给你一个大约的印象。

　　2、缴税房子部分的估价随房子年数下降，这很合理，房子越来越旧了嘛。

　　3、地价略有升高，这符合大趋势。

　　4、总纳税的房地产金额变化不是很大，2014年实际上还有不小的降幅。

　　5、如果采用巅峰时期的房地产税金(每年2x$773.12=$1546.24)来计算的话，三十年支付的房地产税金总额是4.64万美元左右，占该房地产总估价的20%不到，据此类推，房地产付税总额要达到整个房价的年数至少需要150年。

　　6、我买的房子是永久产权，房契在法庭备案。

　　最后说说房子保险，这是这套房子一年的保险账单，一年730美元。

　　房子的保险账单

　　归纳以上，对这样一套260平方米使用面积的房子，购买花了30万美元。迄今维修平均每年花费750美元;地产税每年1500美元左右，税率在0.64%的样子;保险一年730美元，物业管理费全年535美元，水电收垃圾每个月约300美元，这样你对买房养房的消费总算有个基本印象了吧?

　　小区的高尔夫球场