中国留学生美国买房 210平别墅不到100万(组图)

　　美国房价很低，但是租金、水电比较贵。

　　美国房价很低，但是租金、水电比较贵。在夏洛特和另外3-4人合租90年代建的低档公寓，一个人也要300-350美元。

　　环境很优雅

　　大学在东北边，人群比较混杂，配套设施比较少，区位不是太好，只要13-15万美元。我决定买在学校东边8、9公里的一个地方。那里算是另外一个城市，不归夏洛特管辖。学校比夏洛特好很多，治安、环境也好，将来升值潜力比较大。

　　奢侈的空间

　　那里的房子贵一点，要14-17万美元。我最后看中了一套，210米，标价15.5万美元，房地产信息系统显示估价是14.9万美元，我觉得应该能讲到14.5万。有一些交易费用，2000美元左右，但是现在房子不好卖，所以都是开发商在出。

　　开发商还会赠送家电

　　我说的当然都是独栋别墅，有车库、花园、草地。面积都是使用面积，不包括车库。土地的产权永久属于自己，但是要交房产税，各个地方不一样，这里是1.3%。估价14.9万刀，则每年房产税为1937美元。房子内部所有装修已经搞好，买了家具就可以住。

　　屋外的草坪

　　赠送烤箱、微波炉、双门冰箱、灶、洗碗机、中央空调、地毯、灯。厨房的灶台是花岗石的。如果房子的结构出了问题，比如天花板漏水，30年保修。