专家建议,多发展公共球场
对于大量实际存在的违规高尔夫球场,应该如何处理?
严金明认为,总的方针是先调查、后清理、再规范。要按照国务院办公厅《通知》的规定,在清理检查、核实情况的基础上,对已建成并投入运营的高尔夫球场进行规范。国土部门应明确制定用地标准和申请标准,通过听证程序,个案审批。同时,加大对相关监管部门失职渎职的打击、问责力度,才可能从根本上遏止高尔夫球场建设热。
鉴于我国高尔夫运动需求与日俱增,有学者认为,对球场建设宜疏不宜堵。韩烈保说,“我国可将公众球场作为建设的主要方向,以保障运动需求。”
高尔夫业内人士建议,可以将违规高尔夫球场部分地向公众开放,使它们具有公益性质,也可以避免浪费。
日本高尔夫球场管窥(他山之石)
本报记者 于 青
关于日本高尔夫球场的情况,记者采访了日本高尔夫球场事业协会理事大石顺一、事务局长小沼达夫。
数字概观
日本现有高尔夫球场约2400个,每个球场占地面积约100公顷,全部球场占国土面积约0.8%。
日本最早的高尔夫球场,诞生于100年前的神户;建设高峰期出现于日本泡沫经济时期,平均每年有100个高尔夫球场开张。据专家分析,现在日本的高尔夫球场数量,比实际需求多了约1/3。
重视环保
在日本建设高尔夫球场,必须得到所在地区政府许可。无论是建设时期还是经营期间,最重要的条件是保护环境。
申请建设前,投资者要进行可行性调查;待建设开发地区若有珍贵野生动植物或历史遗迹,均不会获得建设许可。即使没有珍贵野生动植物,也要调查生存有哪些动植物,其活动、生长的习性和条件有哪些,且其调查观测和取得数据的时间不能少于两年。在此基础上,才能申请建设许可,取得许可后才能购买土地立项建设。从调查、申请到开发建成,平均需要10年。
日本雨水充沛,但每个高尔夫球场必备3眼水井,以确保绿色植物水分需求。为最大限度减少对人体和地下水的负面影响,有关部门严格审定高尔夫球场用于防治病虫害的专用农药,具有挥发快、沉降少、价格高的特点。
经营艰难
日本的高尔夫球场中,80%经营状况严峻。由于一度急于上马、盲目集资和投资,导致球场供过于求、经营面临困境。现在约800个球场出现财产纠纷而诉诸法律。
香港建高尔夫球场要“过五关”
本报记者 尹世昌
10年来,香港规划部门未批准过标准高尔夫球场,只有5宗练习场获批。在香港建高尔夫球场,要经过规划、地政、康文、民政、水务等部门的严格审批,还要考虑社会意见。
关于标准高尔夫球场的规划申请,香港城市规划委员会近10年来没有接到过。香港土地价格很高,极少有私人愿把土地用来建设球场。
香港有详尽的土地规划,“分区计划大纲”规定了每块土地的用途,所有用地都要严格遵守。
土地规划上,高尔夫球场属康体文娱场所用途。如果有人想在某地区建高尔夫球场,先要查规划图。每个分区规划图都附带一个“注释”,其中规定了土地用途。用途分两栏列出,如果第一栏中有康体文娱场所,则说明规划即是此用途,在此建球场无需再申请规划许可。若在第二栏,则必须向城规会申请。如果没有此用途,则不可申请。
不过,在乡郊地区,即使“注释”第二栏未列有康体文娱场所用途,申请人也可向城规会提出建设临时球场(通常为期不超过三年)。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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