丽江房东频毁约客栈老板逃离:遭泼粪强行驱赶(图)

　　图为白丽刚正在拆除客栈时，阿玲报警，随后发生争执，当着民警的面白丽刚拎刀殴打阿玲。

　　图为阿玲和白丽刚的租房合同，其中明确标明年租金5万元20年不变。

　　图为束河古镇经营户签名的请愿书，他们希望引起当地政府的重视。

　　9月11日上午，丽江束河古镇，白丽刚雇来挖掘机和卡车，拆除他家宅基地上的客栈时，与前来阻止的客栈老板阿玲发生冲突。

　　虽然现场有处警民警，阿玲依然被白丽刚及其弟弟、妻子掀翻在地。白丽刚还拎刀做出欲殴打阿玲的动作，被民警拦腰抱住、劝停。

　　澎湃新闻调查发现，在联合国教科文组织认定的世界文化遗产——丽江古城，房东毁约普遍，投资、隐居的承租户或逃离或反抗。而为逼走承租户，剪电线、恐吓客人、甚至泼粪……各类强行涨租手段层出不穷，有的客栈老板指责房东摇身变为“拆迁办”强行拆房。

　　矛盾不断升级，甚至闹出双方数百人持械对峙事件。

　　这背后，还是利益驱使。像阿玲，原本合同租期20年，每年租金5万元，随着客栈生意变好，房东白丽刚中途要求一次性把房租涨到每年50万元。

　　阿玲和白丽刚的房屋租赁纠纷，并非孤例。丽江市中级法院提供的数据显示，2015年以来，该院受理的房东和承租户纠纷案件多达26起。另据云南媒体报道，2013年古城区法院受理的房屋纠纷案件就有100多起，超八成房东毁约。

　　丽江追梦

　　雪山、草甸、古镇、庭院……在安静的客栈，捧着书或茶，慵懒地晒着太阳，远离喧嚣的都市，这是不少文艺青年向往的丽江生活。

　　原本在媒体工作的阿玲，就是一名文艺青年，喜欢画画、旅行。

　　2006年3月，从成都到丽江旅行的阿玲，被清幽的束河古镇、淳朴的村民吸引，决定辞职留在丽江，租一个院子，开一家客栈，寻找心中的生活方式。

　　阿玲回忆，经朋友介绍，她看了束河古镇中心街尾村白丽刚家的房子，第二天决定承租，第三天就签了合同。合同租期20年，每年租金5万元，3年一付。

　　阿玲回忆，白丽刚家的房子，约300平方米，是典型的农村小院，有二层小楼、谷仓和畜舍。相比左邻右舍每年两三万元的租金，每年5万租金已算很贵。

　　在丽江市古城区公证处，阿玲把3年共15万租金交给白丽刚，她记得后者颤抖着手接过：“

　　那会儿他们种田养马，一家年收入也就1万元

　　，没见过那么多钱，还是我带着他们去办的银行卡。”

　　设计、装修、工艺美化、重新再增一栋原本土木结构的新房……经过阿玲的改造，原本蝇蚊乱飞的农家小院，焕然一新，8个客房其中3个复式套房，还有洗衣房、厨房、茶房等。算下来，阿玲一年下来投入100多万元。

　　在房东白丽刚的帮助下，阿玲的客栈通电通网，取得营业资格，2007年“五一”期间，客栈开业，没想生意惨淡，连亏三年。虽然如此，束河古镇里陆续还有客栈开业。

　　也是在2006年，从上海旅游至此的周宁，决定在这里开客栈养生，因为医生曾告诉他“活不过10年”。当年，周宁与束河古镇东康村村民和松林签下20年的房屋租赁合同，开起了后来丽江大有名气的“美尼图”客栈……

　　从阿玲开客栈时只有数家客栈，到目前丽江官方正式统计的600多家，这些客栈几乎都是外地人开的，他们大多都逃离都市，旅居至此，开始在丽江追梦。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/