陕西回应售卖坐牢男子房屋:抵其亲属900元安葬费

　　贾新德家老房子被曾经的乡政府卖给了邻居，邻居拆掉以前的老房子，盖起了新房。贾新德站在新房前一脸无奈供图/CFP

　　近日，陕西宝鸡男子贾新德坐牢23年出狱后，回到村庄，却发现自己的房子早已被乡政府卖掉，户籍被注销，只得留宿街头。昨日，宝鸡市有关部门回应称，经调查，乡政府将900元卖房所得抵偿男子亲属安葬费，目前政府为其安排集体过渡房，介绍了一份月薪1000元的工作。

　　出狱后发现房屋被卖掉

　　宝鸡市渭滨区宣传部昨日向北京青年报记者介绍，23年前，贾新德因敲诈被劳教两年，1992年因犯抢劫罪被西安市雁塔区人民法院判处有期徒刑三年，1993 年10月因病保外就医，1994年3月因盗窃被劳教三年，因病所外执行，1994年10月22日又因抢劫被拘留，同年11月4日被依法逮捕，1995年8 月15日被西安市中级人民法院依法判处无期徒刑，剥夺政治权利终身。2002年因表现良好，无期徒刑改为有期徒刑19年。在狱中度过23年后的贾新德，凭着记忆找到自己的村庄，他惊讶地发现，自家破旧的三间瓦房成为一栋崭新的白色小楼，房子的主人已是23年前的邻居。

　　没了落脚处的贾新德仅领取了镇政府的500元一次性救助金，准备向村委会申请宅基地时，他到户籍所在地宝鸡市公安局渭滨分局晁峪派出所咨询，才得知自己的户籍在1996年也被注销了。

　　贾新德的遭遇不禁引发网民热议，网友“勤劳的人”说，按现在的房价，怕是用9万块钱也买不回来了吧？网友“大漠孤鹰_新疆”说，估计是以为他要坐穿牢底了，但私有财产不应该受到保护吗？

　　乡政府用900元房款抵偿亲属安葬费

　　贾新德家邻居范某的妻子称，1993年，她丈夫以900元的价格，从原固乡政府购买了贾新德家的老房子。在她提供的购买收据上显示日期为1993年12月 12日，收据左上方盖有“宝鸡县固川乡民政办公室”的印章。早前，无家可归的贾新德接受媒体采访时直接质疑：“乡政府有啥权力卖我房子？”

　　就乡政府卖房问题，宝鸡市渭滨区宣传部向北青报记者介绍，贾新德1982年之前一直在固川村和家人贾奎、贾进宝共同生活，1982 年分产到户之后，贾新德离家外出，在外流浪。长期不回家，且无法联系，即贾新德本人所说的因患骨髓炎在西安寻医治疗。其后，贾奎病故，由固川村村委会、四组群众对其进行安葬。鉴于贾进宝单身一人且属于智障残疾，经固川村村委向当时固川乡政府申请，将贾进宝收到固川乡敬老院生活。1993年12月12日，当时乡民政办将贾进宝原宅基地内的三间土木结构的房屋以900元变卖给其邻居范某。1998年，乡民政办将这900元转到固川村第四生产队账上。理由是因为贾奎和贾进宝去世之后都是由四组进行安葬的，当时由于无法联系到贾新德，所以就变卖了贾奎、贾进宝的住房。

　　区政府：为男子安排临时住房和工作

　　渭滨区宣传部介绍，男子所在高家镇民政办在固川村为贾新德安排了一处30平方米的临时住房，该住房为固川村的集体过渡房，并为贾新德购买了新的被褥、锅灶等日常生活用品，让他随时入住。高家镇民政办按照有关政策和现实情况，以临时救济的方式向贾新德发放一次性救助金500元。镇司法局通过渭滨区“新航基地” （刑释解教人员安置帮教基地），为贾新德安排了一个岗位，管吃、住，每月1000多元工资。渭滨区宣传部称，在征求贾新德本人意见时，贾新德表示他解决了户籍、身份证等问题后，将去西安打工，且自己已经联系好了工作。然而，贾新德在接受媒体采访时称，目前他只想要回当初被卖掉的三间房子，对于当地政府给其安置的住处，他表示暂不考虑入住。

　　在宝鸡市作出回应后，记者看到，部分网友表示欣慰，贾新德起码有落脚的地儿了。但有网友指出，虽然安置过渡房，但事实上人家自己的房子还没要回来。也有网友认为，这毕竟是侵权行为，贾新德是有权起诉卖他房子的人和他的邻居要求物归原主的。

　　观点

　　法学专家：男子还可提出经济补偿

　　针对此事，东南大学法学院副教授李煜星认为，当地政府没有权力处理个人房屋财产，即使出于抵偿安葬费的目的，也是侵犯《物权法》的违法行为。

　　就当地政府提出给予贾新德过渡安置房等做法，李煜星表示，这表明当地政府意识到了之前做法的问题，但并未进入到正常的法律赔偿行为程序中，是某种模糊处理。就贾新德是否应拾起法律武器进行维权，李煜星表示，贾新德完全有起诉乡政府违法变卖其房产的权利。但据他所知，由于历史遗留问题，当时一部分做法涉及生活中的乡规民约，这一类案件在农村大量出现。依据法律规定，贾新德邻居作为善意的第三人，在买房后的十几年中，也构成了一种新的法律关系，受到一定程度的法律保护。

　　李煜星认为，贾新德可以向当地政府提出另外提供宅基，或者提出一定数额的货币化补偿。李律师表示，在法治社会，当地政府有错便应勇敢承担责任，不能仅停留在对当事人进行过渡性补偿这个层面上。