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男子3千万买南京16套豪宅 打通房间开会所(组图) |
| www.sinoca.com 2012-01-01 扬子晚报 |
业主反响
装潢改造影响了消防安全 要求恢复公共通道原貌
据了解，薛姓业主曾将整个走道从中间分隔了起来，让其地盘成为和楼层其他业主完全密闭的状态，严重影响了消防安全和人员上下电梯。其他业主多次和物业以及开发商反映情况，可一直没能解决。“我们其他人稍微改造一点点物业都不允许的，现在他改造这么厉害，也没见物业阻止”，最后在玄武消防大队等部门的介入下，才最终拆除了这道墙，但是改造也更加变本加厉。其他业主表示，这样大规模的改造之前没有和楼层其他任何一户业主商量过，不仅破坏了原有的公共环境和装修风格，更是影响了东面业主的房屋价值和二次销售。
据其他业主了解，这里改造后要开成一个高级会所，其他业主有所担心。“他说是品品烟酒茶的高级会所，但是装修得看起来像一个个包间，风格类似KTV”，这样，来往人员也就不能排除杂乱的可能，直接影响其他业主的安全。”李先生说。
可毕竟现在装潢都还没有完工，具体装修完成后怎么使用，目前也只有业主本人清楚。“人家花钱买下了房子，怎么折腾那是人家自己的事情，可前提应该不影响他人。”东面的业主们都希望对方能尽快将通道等一些公共地域恢复原貌，“毕竟我们买房看重的还是它原来的样子。”
施工方
豪华装修为的是提高档次 还帮其他业主缴一半物业费
面对这么大这么多的反对意见，该楼层薛姓业主却迟迟不露面，只是让手下的装修工头和代表来应付其他业主们。“在政府组织的协调会上，一位自称 “薛老板代表”的男子并没有和大家达成一致意见，随后恼羞成怒，最终大家不欢而散。该男子告诉其他业主，老板能一次买下16套房子也算是成功人士，他买下房子想做什么与其他业主无关，希望大家就此作罢，不要纠缠于此。并声称帮其他业主每年缴纳一半的物业费，希望通过这样的方式得到大家的谅解。可话又说回来，能买得起这边的房子，谁家还会在乎每年一半的物业费？最终大家都没有妥协。
一名自称是装修工头的男子称，他们老板这样装修其实变相为房屋升值了，“我们装潢得比原先开发商留下的漂亮多了，这不是提升了档次了吗？”该男子说。对于其他业主们的质疑，装修工头声称，他们只是按照上面老板的意思进行装修改造，奢华装修只是为了满足老板对生活品质的要求，至于一些装修环节上的改动，如果真的不符合消防要求，他们以后会逐渐“恢复”原貌的，毕竟施工还没有结束。
物管行动
物业公司已强行断电 阻止施工队进场装修
长江路9号是南京的地标建筑之一，算得上是高档楼盘，建成后归属于长久物业公司管理。昨日下午，记者就此致电该物业公司负责人赵经理。据赵经理本人介绍，他们公司是2011年7月负责该大厦的管理。其间，他们物业公司也多次接到关于部分业主擅自改动，留下消防安全隐患的投诉，他们为此也找到双方当事人代表协调过，可由于意见不能达成一致，矛盾始终无法解决。物业公司介入后，那位一次买下16套房屋的业主也做出让步，恢复了部分改造设施原貌。物业公司其间也请来公安、消防等部门协调，并下达了停工整改通知书，可该业主还是悄悄施工。
昨日下午，他们再次强行断电，阻止该业主请来的工程队继续作业。对于现在业主与业主存在的矛盾，物业公司也很为难，他们毕竟都是为业主们服务的，可能最终还是走法律途径解决。记者粗略计算，薛姓业主一次买下16套市中心豪宅，每套平均面积在50至70平方米不等，按照当时开盘均价28000元的价格，至少也需要几千万的投入。采访中，物业公司告诉记者，该业主刚开始施工时，他们就强调一定要征求该楼层其他住户们的意见，得到签字认可后，才能进行装潢改造，可该业主很有“个性”，在没有通知其他业主的情况下，擅自做主进行装修改造。没能和其他业主提前沟通好，导致双方矛盾升级。
截至记者发稿时，双方业主矛盾仍未解决。对此，本报将进一步追踪。 实习生 严青青 本报记者 吴胜
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