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爆料!别太惊奇了 墓地其实一直是参照别墅定价

www.sinoca.com 2011-04-05  天涯社区


  殡葬业的暴利被人诟病已经不是一次两次了,只是临近了清明这个祭拜亲人的时间点,所以一下成了媒体的焦点。

  有媒体曝光说,墓地涨价了,涨的比房价还要贵。

  我听过一个很专业的说法,对方说墓地其实没有比房价贵:因为从市场的角度来说,墓地的建设成本即便不高,但它所占的土地面积可不小,商品房可以盖多层高层,但是墓地不行,所以说,一定要拿墓地和房价比,那么做比较的应该是别墅的价格,而不是普通商品房的价格。

  被他这样一说,我当时简直有种赚到了的感觉。

  还好,他又解释了,因为墓地都是很偏远很偏远的地方,土地的成本相对来说是便宜的,属于郊区别墅土地,所以大家可以放心啦,赚钱的事情绝对轮不到你头上的。

  至于为啥卖的那么贵了,还要二十年就要续收管理费呢。

  专业解释是:管理费是养护的成本,就相当于物业管理费,另外还可以判断老旧的墓地是否无主孤坟,这样才可能出现墓地的二次利用。

  好吧,就算我们承认,物业管理费是可以交的,但是绝对不应该以二次牟利的形式出现,没人说过物业管理费要交的和房价一样对吧,如果需要养护的成本,象征性的按年十块二十块的收取就可以了,那种一次性收了上万,无疑于敲诈。

  从现实来看,五十年一百年前的墓地能保留下来的已经很少了,但依照中国人的传统观念,把不交管理费的坟墓挖出来,人为去处理坟墓就属于伤天害理的事了。

  很多人都觉得殡葬行业应该是公益性的,最好不收费。

  而事实上在中国公益性的行业很多,比如医院、学校啥的,都是公益性的,都是打着不以经济利益为目的招牌设立的,但是,最终能做到真正公益的,只有那些想方设法赚钱都赚不到的行业。

  而那些有产出的,比如医院、殡葬等行业,会被冠以少量收费自收自支的指导意见,最终他们会凭借着垄断的地位,加公益的性质,大发横财。结果是业外抱怨收的多,业内抱怨赚的少。

  殡葬产业一直是按市场发展的,只是多了垄断的地位,在毫无公益想法的前提下,涨价只是必然趋势。

  如果监管者并非第三方,而是既得利益者,这样制定出的政策,永远都会牺牲掉民众的利益。

  所以,我建议大家不要对所谓的监管抱有太多信心。

  首先,在如今强大的舆论压力下,相关的领导会出来信誓旦旦向大家许诺,一定要高度重视这个问题,为民众办实事,办急事。

  然后,行业内会召开大会小会,呼吁行业自律,部分极度不合理的殡葬用品会开始低调宣传,但请注意,绝对不会不卖,顶多是避开一点点锋芒而已。

  最后,等风头过去了,一切一切的会恢复常态,但是价格会有些变化,毕竟过了这么长时间了,不涨点价,怎么能为GPD增长做贡献呢?

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