单身打工仔自曝雷人买房经历 精神持续崩溃中

　　哎，楼主咱是个在异乡打工的单身汉，看着房价蹭蹭的涨，忍不住也打算出手了。因为比较懒，（具体参考爹娘看到楼主租的房子，说：怎么像老家茅房），恩，就是这么懒，看到同事买毛坯房装修累得稀里哗啦的，毅然决定买装修过的二手房。很好，杯具就这么华丽丽的开始了。

　　资金有限，只能去郊区边缘看看，中介的摩托带着楼主在马路上穿梭飞翔，经过一些列的看房看房再看房之后，累了，就这套了。qq上发了房子的照片给老爹老娘(赞助商)看，同意，房东(杯具生产商一)看起来也不错，通情达理ok，欢天喜地办手续。

　　中介算是全国知名的，很是信任，也是杯具生产商二，分店店长拟定的合同，建议不走资金托管，说手续繁杂，时间也长，直接支付给房东比较方便，也木有风险。楼主一想，行啊，反正租房快到期了，也急着住进去，能快则快。草草的看完合同，反正正规大中介，交定金，签字画押。

　　房子还有十几万的贷款没还，接下来就是支付给房东一笔钱去解押，一周多后顺利完成。同时楼主也把贷款的材料送到了银行，审核通过。约定9月20号去办理过户手续，并支付首付款的余款。目前为止一帆风顺，楼主马上要成为房奴了，兴高采烈啊。

　　9月18号的傍晚，楼主正准备跟几个哥们小搓一顿，突然接到房东的电话，“你是XX么?我是房东，老公在菲律宾那边有点急事，我得立马去趟，现在已经在机场了，马上起飞了，争取月底前回来，也可能得过完国庆，回来立马过户让你住进去……”楼主比较心软，再说人都到机场了，能咋办呢。给中介打电话，中介：“么的事哎，互相谅解，不要担心，不会出问题的。”好吧，暂时安心了，房东你就去吧。

　　接下来的时间，楼主的内心又开始不平静起来，会不会是骗子，拿了我的钱跑了怎么办。别担心，有合同。对，赶紧回家翻合同。拿出高考做阅读理解的耐心来，仔细看了看合同，又看了看。

　　不对啊，怎么没写过户的最晚日期，怎么没写拖延时间怎么赔偿，连遇到不可抗拒因素导致合同终止后已付款怎么还给买方也是空白。怎么对房东没任何约束啊，好吧，我头脑也空白了。

　　楼主开始了提心吊胆的生活，房东不回来怎么办呢，完了，钱被骗了，得去长江大桥上散散步了。巴拉巴拉巴拉……

　　10月8号，房东来电了，欢天喜地，天空终于放晴了。啥话也不多说，过户去。9号到了房产局，契税调整到3.0%，原来优惠后只收0.5%，要多交2.5%，滴血啊。跟房东协商，心软的楼主以各自承担多交部分的一半成交。到了契税所的窗口，听到欢欣鼓舞的消息，只要有房产局的首套房证明，就可以优惠到1.5%，哈哈。房产局不远，就在边上，以迅雷不及掩耳之势到达目的地，并接到官方噩耗：“我们暂时没接到通知，最近不办理首套房的证明，具体时间不确定，我们也在等上级通知。”

　　经过极其激烈的思想斗争，交!谁叫楼主心软，体谅房产局的经济困难呢。(也许因为房产局大发善心，几天后又退了我1.5%)

　　终于，署名楼主的房产证土地证都拿到手了，去银行申请贷款，没问题，ok，只要去房产局登记下，就可以准备下款了。终于，又一个杯具发生了——

　　房产局：“这样的，你的房子有问题，原来房屋所有人的老公发了律师函，说明此房屋存在异议，我们暂时不能给你贷款。啊，什么?存在异议的房子为什么之前给你过户?这个我也不清楚，我们都是按程序办的……”

　　楼主精神崩溃了……

　　我该怎么办啊！求助！