兰州阴宅远比住宅贵 墓地方扬言做掉记者(组图)

 

　一块不足3平方米的墓地动辄卖到上万元甚至十几万元，而高档住宅每平方米才卖7000多元——

　　阴宅价格远比住宅贵得多 

　　记者随后前往卧龙岗园林公墓区，在该陵园记者遇到了要去祭奠父母的赵先生。赵先生是今年年初刚刚为父母买的墓地，花了将近14000元。 

　　“我父母都是60多岁就去世了，本来该是享受天伦之乐的时候却早早离开了我们。人嘛都讲究‘入土为安’，所以希望能选一块环境好的墓地让二老安息。”赵先生说，去年他和家人走访了兰州周边的几家公墓后，发现这里公墓的环境都比较理想，花香树郁，不过，公墓的穴位价格也让赵先生感觉有些出乎预料，“我原本以为3000多元就差不多了，没想到转了3家之后发现，稍为好点的墓地也在8000到16000元左右，而且这种所谓经济型的墓地几乎都销售一空了，即使有价位在10000元以下的，都是别人挑剩下的，位置在边边角角的，也没人愿意要。要是想选择位置好、墓碑材质比较好的墓穴，价格都在10000元以上。中档的墓地都在20000元到40000元，高档的有十几万、20多万元的。对于工薪阶层的人来说，真是一笔不小的开支。” 

　　赵先生算了算账：“就拿我买的这块墓地来说吧，算是中低档了，要14000元。我每年的工资收入大概3万元左右，一块墓地就占了我半年的收入。对于普通家庭来说有些难以接受。”赵先生说，他买的墓地面积不到2.2平方米，按这个价格计算，每平方米价格6400元，而他了解到，一些艺术墓地也就三四平方米，却卖到13万元，每平方米价格在40000元左右，而目前兰州市的普通房价再高也高不过这个价格。 

　　在采访中，记者了解到，旺盛的需求加上对风水的迷恋，使得兰州市区周围的墓地价格一直保持上升势头。记者从卧龙岗、华林坪等多处陵园区了解到，目前墓园价格是按照墓穴规格来计算的，最便宜的基本在4000元上下，占地约1平方米左右，当记者询问有没有“再好一点”的墓穴时，几乎所有陵园工作人员都回答说，“我们可以根据你的要求和现有的条件来帮你设计建造，只要你出钱，价格上不封顶都行。” 

　　3月17日上午，在七里河区华林坪天桥公墓区，记者在陵园入口处最显眼的地方找到了天桥公墓接待处，里面有专门的工作人员提供咨询、讲解服务，同时也是墓地的直接销售点。“我们这里最近有一款10800元的双墓穴可以看看。”天桥公墓怡园的工作人员对记者表示，“这一期的我们销售很快的。” 

　　记者随后进入到天桥公墓区，整个墓区呈梯田状，在这里记者看到了中、低档次的墓地，记者也看到一块较“豪华”的墓地，墓地四周不仅有栏杆，前面还摆放着两个小石狮，明显比其他墓地气派许多。就在墓区不远处，和记者一同来参观的一位老人看过之后不禁感叹，在这里，“孝心”是用金钱堆起来的。 

　　为了更深入地了解墓地的价格，记者以咨询的名义对部分公墓进行了调查，发现公墓的墓地价格普遍比较高，最低的也近5000元，价格高的有十几万、二十多万元的。 

　　3月17日，记者一大早来到位于卧龙岗园林公墓华林山接待处。记者表示是第一次来这里，希望业务人员能先给介绍一下。一位30多岁的女性业务员一边指着墙上的宣传图，一边告诉记者，“我们这儿专业，代办旧坟搬迁、刻字什么的我们这都能做。”女业务员生怕放过客户，忙让记者“先看看，先看看”。 

　　记者留意到，他们墙上所贴的宣传画，其制作精美程度一点也不比精美海报差。宣传画配有墓地的实景图。该业务员从桌上翻出一份宣传报纸，指着上面的宣传语告诉记者：“我们最近在做活动，有两款价格比较低的，像这一款‘龙凤园飞虹双穴墓一套卖8800元。” 

　　看着记者有意，一旁介绍的女业务员主动帮记者联系了其业务经理韩先生，韩先生在电话里极力劝记者跟他们到实地看一下。“我们这里一两万的有，高档的几十万的也有。我们有专车接，一会儿看了还送你回来。”看记者犹豫，女业务员赶忙补充道，“不买也没关系，去看看，不收钱的。” 

　　“没想到死了要买块墓地也不轻松啊。”兰州市七里河区的金先生打算为父亲选一块墓地，将骨灰葬在那里，可在市内几个经营墓地的地方打听了一圈，发现一块墓地居然也是价格不菲，最便宜的也要5000元，稍微好一点的就得上万元，甚至十几万元的也不稀罕。而每年清明节前后前去陵园看墓、选墓的市民也是一年中较为集中的时段。记者调查发现，面积不足3平方米的一块墓地，竟然卖到了万元以上，甚至十几万、几十万元，平均价格为房价的几倍。 

　　走访：墓地卖得比楼房贵  

　　调查：推销墓地 好似卖楼 

　　探究：一份“孝心” 金钱堆起 

　　兰州墓地的价格已超出了普通人的承受能力，一些老人一生的积蓄还不够给自己买阴宅—— 

　　市民感叹：“都快死不起了”

　　有钱人掏出大把的票子去买豪华墓地是他们的自由，只是大多数工薪阶层对低档墓地的需求也应得到关照，毕竟陵园里墓地面积是有限的。对于市民提出的“经济适用墓”，不失为一项惠及百姓的好提议，对解决群众有亲人过世需殡葬墓地的困难有着现实意义，是满足群众送别亲人、缅怀亲人情感的实际举措。 

　　“目前最明显的问题是墓地陵园管理者又是经营者，经营者又有管理权，二者角色混淆，责权不分，造成墓地涨价现象在所难免。加上殡葬行业是商业行为，但是目前却是由各地殡仪馆火葬场垄断经营，且殡仪馆是作为一个社会福利单位登记的，加上各个地方法规又不近相同，造成实际管理难度加大。”省消协张先生认为，市民无房居住或买不起房是民生，逝者火化后买不起墓地或者难以下葬，也是民生。有关部门应采取多种措施，平抑墓地价格。政府应逐步打破殡葬行业垄断经营的现状，引导殡葬服务单位建设“经济适用墓”。 

　　据兰州市物价局收费管理处工作人员介绍，目前，兰州市合法的公墓墓地价格由政府统一定价，但由于各公墓及公墓区内不同区域间，因墓穴或格位的位置、大小、材质、附属设施等有较大差异，价格又各有不同，对于社会性、非经民政部门审批的墓地，物价部门尚未对其进行价格核定或最高限价。殡葬单位在注重经济效益的同时，更要注重社会效益，要在物价部门批准收费项目的范围内收费，尽量降低收费标准，鼓励殡葬单位多建“经济适用墓”，让群众得到实惠。 

　　内幕：“炒墓族”大赚死人钱 

　　在采访中，记者是第一次听“经济适用墓”这个词，墓地的价格过高，已经远远超出了普通人的承受能力。工薪阶层、一般市民对天价墓地望而兴叹。一些老人，一生积蓄也就几万元，死后不能给儿女留下遗产，都得搭到墓地上，让市民有了“死不起”的抱怨。 

　　在暗访中，记者发现，墓地价格的一路上扬，让墓地投资业悄然兴起。从教师岗位退休的许老师最近也加入了“炒墓一族”。他告诉记者，他原本是想为自己提前买一块墓地，在朋友的介绍下，购买了一陵园的墓地。随后，在感触了市场利好和别人的劝说下，他在两年内连续购入该陵园3块墓地进行投资，现在每块墓地的价格已经上涨了近2000元以上，许老师觉得非常划算，还向周围的朋友推荐这种投资形式。 

　　记者观察发现，不少陵园公墓似乎都默许“炒墓族”的存在。一销售人员向记者介绍说，殡葬业虽是个冷门产业，却很有利润。“因为每个人早晚都得要个墓地。”这位销售人员表示，而且先买的要是都买完了，后来的客户只能从先买的客户手里买。 

　　对于殡葬行业内存在的墓地炒买炒卖行为，目前是否有明确的法律法规对墓地买卖行业进行规范？在采访中，兰州市民政局、殡葬管理所给出了明确答案，从国家到省市，都有明确法规、条列规定，殡葬服务单位禁止预售、转让、传销和炒买炒卖公墓墓地。 

　　兰州市民政局社会事务处副处长潘秀文介绍，根据《甘肃省殡葬管理办法》规定：公墓墓地、穴位和骨灰存放格位不得预售、转让、传销和炒买炒卖。埋葬骨灰的单穴墓占地面积不得超过1平方米，双穴墓不得超过1．5平方米；违反规定，预售、转让、传销和炒买炒卖墓地、穴位、骨灰存放格位，利用公益性墓地、安置性墓地从事经营和牟利活动的，由县级民政部门会同土地、工商行政管理部门责令停止违法活动，没收违法所得，并可处以1000元以上1万元以下的罚款。 

　　目前，兰州市也在清明节前开展殡葬执法大检查，加大对殡葬服务单位擅自扩大公墓经营许可范围、扩大墓穴建设标准和传销、炒买炒卖墓穴等违法行为的查处力度。