据上海市规土局发布的《上海市城市总体规划(2015-2040)纲要概要》中提出,上海未来20年发展,将在中心城周边地区规划4大城市副中心,分别是虹桥、莘庄、川沙、吴淞地区。莘庄是目前发展速度最快的一个,也是发展前景最好的一个。
作为上海西南区域的门户,沪闵高架起始于此,自驾可便捷通往徐汇等区域。除此之外,嘉闵高架和沪金高速也连通了上海的北片区和南片区,莘庄作为中间点,优势不言而喻。
从商业方面来看,TODTOWN项目的启动意味着在莘庄地铁站之上,将建立起一座空中之城,总建筑面积达70万平方米,涵盖了5万平方米写字楼、16万平方米商业、2万平方米酒店、9万平方米住宅、8.5万平方米服务式公寓、10万平方米交通设施和20万平方米地下空间。
再加上目前已投入使用的仲盛广场和龙之梦,莘庄再未来或许迎来翻天覆地的变化。去年金辉在莘庄拿下地王,业内预计开盘价将高达7万/平,而目前区域二手房房价也已达到5-6万/平左右。
TODTOWN预计在2022年竣工,届时,区域房价或许会高达10万/平。这一切,都需要足够的时间去证明,也需要足够的耐心去等待。
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