近期,北京楼市跟同期相比上涨了11%。全国人大代表、北京市常务副市长李士祥今天(3月7日)在北京团开放日上说,11%的涨幅不是最高的。北京限购在一段时间内要坚持。春节以后,上海卖房者一天涨价三次,“千万级”新盘“瞬间”被抢光,北京二手房过户大厅“一号难求”……一线城市房价迅速上涨,楼市火爆异常。
各地楼市火爆,加上此前的契税新政,利好催生的京沪深二手房交易现象,已成不争事实,而在这火爆的景象里,出现了新一轮二手房“加价毁约”故事。一名恰巧遭遇了北京“抢房潮”的名校硕士毕业,记录了他的“换房之旅”。以下内容摘编自这位网友的日志。
图为2月27日,杭州一楼盘开盘,两千多人涌进认筹现场。
我们目标很明确,可以不考虑学区,上班距离地铁3站左右都可接受,但面积上至少要同等大小。刚开始的几天,还能淡定的看房,与房主交流,但是随着国家出了降契税的政策,教育部放出学区房可能会发生变化的通告,形势开始不对劲。一向火热的学区房有些降温,导致了地段好的非学区房升温,而且二胎政策一放开,大户型开始受青睐,既然学区不保证,那还不如买个大房子住着舒坦。其间,有一天晚上冲动的签了一个房子,但因为不合心意最终放弃。而从那开始,噩梦来袭。
业主1:某著名高校硕士毕业,家里装修和卫生一流,相谈甚欢,走的时候说,价钱和细节都可谈。可是过了一天,看房人数激增,中介弟弟传话说,房主是要换大三居,因为大三居涨价,他也跟着涨价30万。我突然蒙掉,会有人一天涨价30万?是疯了吗?于是打算放弃。
图为3月7日,北京西城区文昌胡同里的一处房屋。日前,这条胡同的一间标价430万元的11平米平房,最终以530万成交。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/