有人或许会问：按照你这个逻辑，京沪永远涨，应该是一个100%的概率啊，你
剩下那10%的概率，跑哪里去了?感情被狗吃了?!
且慢，还有一个不确定因素!
这个10%的不确定因素，就是美元加息，
导致热钱超大规模流出，涌向美国，国内的资金池一泻千里，房价水落石出!
想当年，泰国就吃过这个大亏。
1990年代初，泰国经济发展很快，加上美联储降息，大量热钱涌入，银行资金充裕，很多钱跑到房地产，建了一大堆房子。据统计，当时泰国积压的住房需7年时间才能消化，写字楼和商铺空置率高达20%以上。
泰国是一个很安逸的国家，大家都没啥危机意识，就这么晃晃悠悠过，然后，一晃就到了1997年。
1997年前后，美联储忽然吹响加息的号角，呼唤全球美元回家。
这下，泰国倒大霉了。
1997年5月，以索罗斯为首的国际资本大鳄开始大量抛售泰铢，大量资金从房地产业出逃。
政府被国际投机家一下子卷走了40亿美元，许多泰国人的腰包也被掏个精光。
东南亚国家逃跑的资金，刚好去吹大美国科技股的泡泡。
从1997年到2000年，泰国房地产跌的稀里哗啦，美国股市涨得如火如荼，最后算下来，泰国房地产和美国股市的一跌一涨，一来一去，刚好相差95%。
前车之鉴，不得不防!有些粉丝在后台留言，问内参君：你为啥经常写美国的经济和金融?这里内参君要告诉大家：中国经济和世界经济分不开的，我们不是绝缘体，不是遗世独立。
知己知彼，才能百战不殆。否则，哪一天你被剪了羊毛，还替人家数钱。从这个角度说，只要我们能防止国内资本异常流出海外，让美元加息薅羊毛割韭菜的美梦成为泡影，房价就不会大跌!加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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