美西海岸最贵豪宅“爱之宫”挥泪降价大甩卖(图)

　　房地产大亨、亿万富豪杰夫·格林（Jeff Greene）刚刚下调了其名下的贝弗利山豪宅爱之宫（Palazzo di Amore）的挂牌价，下调幅度近25%，至1.49亿美元。

　　去年11月首次挂牌上市时，格林的这座豪宅是全美最昂贵的待售住宅。之后，爱之宫创下的纪录被亿万富豪齐夫（Ziff）家族名下售价2亿美元的一座佛罗里达州庄园超越。

　　格林的这座豪宅占地25英亩，可以俯瞰洛杉矶的景色，包括面积35,000平方英尺的主楼、15,000平方英尺的娱乐中心和一栋独立的客房，总共有12间卧室和23间浴室。这座地中海风格的庞大庄园还拥有一座生产六种葡萄酒的葡萄园，而且还即将拥有一座占地两英亩的有机农场。科威国际不动产公司（Coldwell Banker Previews International）的乔伊斯·雷伊（Joyce Rey）和斯泰西·戈图拉（Stacy Gottula）是这处房产的销售代理人。

　　据报道，格林在2007年支付3,500万美元，买下这处进入破产程序的物业，前任房主是一位中东商人夫妇。当他买下这处房产的时候，宅院内连车道都还没有，有的只是一处光秃秃的混凝土地基，格林在这个地基上建起了一栋娱乐中心。格林坦言，他对这处物业的每个细节都进行了精心打造。他聘请了建筑师穆罕默德·哈迪德（Mohamed Hadid）负责设计，建造过程斥资数千万美元。格林此前接受《福布斯》采访时说，曾经有位秘鲁木雕艺人在现场花了四个月手工雕刻壁炉架。

　　爱之宫的一层设有宽敞的主厨厨房和商用规模的步入式冷库，外加员工厨房、膳务室、两间员工房、一座可停放三辆汽车的附加车库和两间有独立入口的私人办公室。客厅、餐厅、早餐室、游戏室、办公室和家庭娱乐室都可以通往庭院。爱之宫拥有一栋独立客房，总居住面积为53,000平方英尺。这座豪宅还设有停放27辆汽车的车库，以及可以容纳150辆汽车的空地。这座庄园也生产葡萄酒，包括桑娇维赛（Sangiovese）、西拉（Syrah）、赤霞珠（Cabernet）、梅洛（Merlot）、玫瑰红（Rose）和长相思（Sauvignon Blanc）。

　　主楼二层的居住空间包括两侧的建筑：一侧设有客人套房和面积5,000平方英尺的主人套房，以及附带土耳其风格水疗池的浴室；另一侧设有四个卧室套房，包括墙壁装饰丝绸软垫的贵宾套房和设备齐全的厨房。住宅的庭院里设有一个128英尺长的倒影池和喷泉。此外，庭院中还有游泳池、水疗中心、烧烤区和网球场。

　　这座地中海风格的庞大豪宅最初是由建筑师鲍勃·雷·奥芬豪斯（Bob Ray Offenhauser）和设计师阿尔贝托·平托（Alberto Pinto）设计。

　　迄今为止，美国最昂贵的已售出住宅是1.47亿美元成交的东汉普顿庄园（East Hampton），去年被贾纳合伙公司（Jana Partners）创始人巴里·罗森斯坦（Barry Rosenstein）购得，其次是康涅狄格州格林威治售价1.2亿美元的豪宅紫叶山毛榉农场（Copper Beech Farm）。