希腊外交官欢迎中国人投资置业:1年有300天蓝天

　　为了吸引投资，希腊推出多项优惠政策，而近期一条“25万欧移民希腊”的政策被人们热议。提及此事，希腊驻华大使馆经济商务公使善德思表示：“希腊一年300多天都是蓝天和白云，欢迎中国朋友来希腊投资置业。”

　　移民政策

　　不久出台移民新政

　　所谓“25万欧元移民希腊”指的是投资25万欧元以上，在希腊购买一处或多处房产，即可获得希腊5年的长期居留，只要保持房产产权在名下，5年过后可延续居留卡。此项政策针对的是非欧盟成员国的第三国居民，由于换居留卡政策门槛低，移民成本不需太高。

　　善德思表示，其实这一政策在2013年已经获得希腊议会的通过并实施。

　　善德思称未来该政策会有调整，比如原来一人购买房产后，可携带配偶、子女赴希，而未来有望增加可携带父母的项目。善德恩提醒，这一细节的变化可能即将在最近推出。

　　不过善德思解释，目前希腊政府尚未发布任何有关新政的消息，具体政策是否调整，目前还不能下定论，因此此前报道的所有有关希腊政府发布的所谓移民新政都不能轻信。

　　善德思强调，在希腊购房可以获得居留权而并非绿卡。持有绿卡可以在希腊工作，而居留权并非如此，因此应详细了解相关信息。

　　购房者观望坐等新政出台

　　一家从事欧洲移民投资服务机构负责人于剑飞坦言：“希腊债务危机以来，我们最切身的感受是供大于需。房源握在手里，之前比较好卖，但现在推广会比较难。三四年前，每年大概能卖出四五十套，现在可能就只有十几套的量了。”

　　尽管目前新的移民法细则还没有出台落实，但从目前草案来看，新政比以前政策更加宽松。据记者了解，现在很多有移民倾向的购房者都在等待这个移民

　　政策，普遍处于观望状态，等待新政出台。

　　希腊驻华大使馆善德思表示，中国人在希腊购置房产是安全的。无论是希腊还是欧盟的法律都保护个人财产。

　　不过于剑飞认为，移民者的福利待遇只能依靠这个国家信誉进行，人与人的交往是一种信任，国家与国家之间同样如此。希腊当前的经济危机，更倾向于用薄利多销的形式去吸引海外投资，吸引资金，因此凡事都是有利有弊。

　　移民优势

　　房价便宜门槛很低

　　受当地经济不利影响，希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等国“低房价附带移民”政策，已逐渐成为欧洲市场购房移民的重点考虑对象。

　　善德思表示，在整个欧洲而言，希腊的投资移民项目已经很低了。这也显示出了希腊的诚意。如果相关相关手续齐全，希腊政府3-5天之内就能签发相关批准。一些国家要求移民需要在本国居留一定时间，但希腊并没有这样的规定。

　　于剑飞向京华时报记者介绍，希腊的唯一优势就是便宜，加上人们对爱琴海浪漫气息的憧憬和渴望，吸引了很多客户想要前往希腊移民。而且很多中国人近期都很关注希腊相关政策，咨询量很大，大家希望能够趁机抄底。

　　移民难度

　　手续不全和汇款延误时间

　　自从2013年吸引移民政策推出后，全球成功获得希腊居住权的共有1400多人，其中460人为中国人。而成功在希腊购置房产的共有110人。

　　善德思介绍，目前，中国人办理相关申请主要因个人原因迟迟无法获得批准。首先，中国朋友由于前期对移民政策了解不全面，导致在办理手续时发

　　生审核材料不全的情况。其次中国的金融系统由于对外汇转账金额设置上限，也给中国人在海外置业带来了一些麻烦。只要审核材料齐全，希腊方面很快便能确认。

　　善德思介绍，投资希腊的房产一直以来都不贵而且很稳定。而未来的投资前景，是由市场决定的。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/