中国新富的新潮流 买个小岛当“岛主”发发呆(图)

　　问：男女比例是多少？

　　答：四比一。

　　问：53个岛主里有多少在国外买过岛？

　　答：比例不高，在20%左右，一部分人前几年移民在国外的时候买的。一些主动去买的，还是这两年略微多一些，有七八个吧。所以到今年以后，国内想去外面玩岛购岛的慢慢多起来，所以我们才萌发了这个6月份去统一看岛，争取统一购岛这个行为。

　　问： 你知道有高官买岛吗？属于你们联盟吗？在现在高压反腐的形势下，你们有没有被查？

　　答：我知道有几个高官是买的，我们有些人认识他们，但是他们不是我们这个圈子里的，他们不希望有太多关注，会不小心暴露了。高官有买的，比如在美国南部和加勒比海。我们在美国的岛主跟他们有接触。

　　一些高官有一些问题的，他们出去买私人岛屿我们会知道，但基本上我们也不会跟他们联系，他们也不会跟我们联系。有是有的，我也知道，但我们这个圈子里的都是把名字和岛登记了，就是阳光的。如果有问题，不会给我登记。从这个角度来说，我们这个圈子里的都是阳光合法的。

　　问：你们的成员里有没有上富豪榜的？

　　答：有，但是我不说。

　　问：你们圈子里买一座岛的投入大概是多少？

　　答：最昂贵的在国外，应该是加勒比海那边，有一个岛中岛，加起来大概有1000多万美金吧。国内最便宜的是比较小的湖岛，50万到100万人民币之间，就是纯岛，不包括建设费用，不包括交通工具和码头的费用，就是纯岛，没什么建设的，有50年使用权，最便宜50万到100万人民币之间。湖岛在华南地区集中在华南最大的湖万绿湖，华东地区的千岛湖。

　　问：中国私人岛屿的开发情况怎么样？

　　答：从国内投资岛屿来说，出现了一种瓶颈。就是投入的话还没产生收益，很多烂尾了。看起来是一个大蛋糕，但是前几年的投资都出现烂尾了。想买私人岛屿的非常多，但是大部分是头脑发热，虽然他们资金足够。

　　一般土豪，要有一个认识和学习的过程，这个过程时间比较长，很多人会打退堂鼓的。处女岛（没有开发和建设）和建设好的岛有所不同。岛屿的管理和维护也要一定的能力。中国土豪，特别不适应独居。

　　问：烂尾指的是什么？

　　答：是海岛一些项目没有办法进行下去，或者不敢追加投资。这个一是跟政策有关，而是超出了预算。

　　问：能否从你个人经验讲讲，如何建设一个岛？

　　答：去岛（从半岛或大陆去往私人岛屿）的交通船，去岛的码头，材料才能运得上去，去岛的湖边要有公路、停车场，有材料堆放场。半岛这边的基地，管理的老板住得舒服一些，交通艇，基础设施搞好了才能开始开发。湖岛不用考虑太多淡水问题，电的话一个是直接抓电网的电，另一个是用太阳能，费用低下来了，也比较成熟了。我2009年建的，一直在玩的。

　　我第一个建来玩的岛，中间也有很多曲折，比如开始路修得不好又重新修过，然后搭的木屋倒塌了又重新搭，观景平台，垃圾的处理，沙滩的处理，这些都是需要一个学习的过程。现在迦兰岛跟一个半岛一起使用。迦兰岛上搭了木屋、平台，在上面有临建的房子，我把别墅建在半岛，朋友过来车都停在半岛这边。开着游艇或者快艇去岛上玩，那边有沙滩、观景平台、环岛路，可以散步，还放了一些动物在上面。可以在岛上玩几天，如果住的比较长，上去十天八天肯定住在半岛那里。白天可能出去玩，第二天就回来。半岛可以开车到。

　　我的半岛比岛还要大。真正来说，岛和半岛作为一个系统来说，玩得最舒服。一个岛再独立也脱离不了后勤码头、交通艇，你让一个员工天天住在岛上帮你管理岛，他也不肯。但是半岛有公路，有生活配套设施，他会住在这边，每天上岛帮你打理。