深圳房价涨幅领跑全国 大批业主恐慌式置业(图)

　　4月二手房成交量两年来最高

　　另据产权登记中心相关工作人员介绍，深圳二手住宅成交量在4月创新高，同比增加101 .4%，环比增长48 .9%，为近两年来的最高水平，4月办文量持续暴涨，达到6 .29万份，为历史最高值。“3·30”新政以来，深圳二手房市场成交量持续上涨，4月份突破一万套大关，为20 13年3月以来的最高水平，这也直接导致了二手房过户“火爆”的场面。登记中心挤满了前来办理业务的市民和地产中介。登记中心的统计数据显示，平时正常的办文量为日均300余件，短期内办文量迅速增加至十倍，为历史最高水平，甚至超过2 0 1 3年3月。5月4日至8日，共收文15165份，日均3033份。

　　为了应对史上最大“办证潮”，登记中心推出多项举措，确保合乎要求的办文 “5个工作日拿证”，如：工作人员节假日都加班加点办公，部分窗口中午、晚上延时服务，利用下班时间为业主受理房地产权登记业务，确保每个到场的业主能递交房地产权登记的申请。房产交易中心已经延长在线申办（含网上预约）预约时间，将在线申办预约一周的时间改为可以预约两周，进一步方便市民网上预约。

　　产权登记中心修补“漏洞”

　　而黄牛乱象也严重干扰了产权登记中心正常业务的开展。深圳房地产权登记中心相关工作人员表示，确实接到过类似举报，目前登记中心已经采取相应措施，于5月 25日贴出紧急通知：要求排队取号人员取号时，根据不同的办理事项出示相关房产证、合同、身份证明、受理通知书等必要资料；另一方面要求取号人必须为上述办理事项的相关当事人，原则上一人一号、一事一号。同时，鼓励市民通过网上预约的方式进行预约办理。近日，南都记者到各产权登记中心走访，“黄牛”倒号现象已经看不到了。

　　焦点

　　早晨六七点就排长龙 有市民花上千元买号

　　实际上，除了程小姐，近日有不少市民反映在产权登记中心遭遇黄牛党，价格在300至1000元不等，希望记者能够暗访。5月20日，南都记者在凌晨3时许前往深圳产权登记中心宝安登记科现场调查，发现紧闭的大门外已经有人搬着小凳坐等开门，相互之间并不交流，询问之下了解到，在场的几乎都是要办理业务的业主及中介，但也有一保安打扮的中年男子称在此排队是“帮人”取号。至于是否有偿取号，该男子则不愿多说。

　　在现场，6时许大门外已排起数十人的长队，上班时间则为9点，派号时间一般是8点5 5分。而该登记点每天关于二手楼过户手续派号仅9 0个。抢先得到派号的业主显得十分兴奋，有的更称排了6个小时的队才拿到号，实际上两天前他就来过一次，但来晚了没办成。

　　一名常在该处办理业务的地产中介人员坦言，由于行情看涨，自3月末至今，二手房交易量很大，办理业务的人自然也多，尤其是4月中旬至5 月中旬期间，业务量更大，很多业主为了尽早办完，不得不提早到产权登记中心排队，“夸张的时候在早晨六七点钟就能看到长龙了。而有的业主不明情况，来得晚肯定都没号了。有时没办法，急于办成，也就不差这千把块钱，直接买了。当然，卖到千元的是极个别的，黄牛一般看得出业主有多迫切，一般情况下，两三百就解决了。时间久了我们中介人员和一些黄牛都比较熟了，多是附近居民或是保安，他们近水楼台，一早就来排队，有时还会反复排，很容易就拿到号了”。