十张图揭秘中国经济真相 一大问题爆发成负担(图)

　　1-3月份，房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%，降幅比1-2月份扩大0.7个百分点;土地成交价款1123亿元，下降27.8%，降幅收窄2.4个百分点。

　　3月商品房销售面积同比下降9.2%，房屋新开工面积下降18.4%。而房地产开发企业土地购置面积同比下降32.4%。因土地出让往往是地方政府收入的重要来源，国有土地使用权出让收入同比减少3897亿元，下降36.1%。

　　1-3月份，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2.9%，1-2月份为增长1.6%。其中，国内贷款5845亿元，下降 6.1%;利用外资93亿元，增长11.3%;自筹资金11214亿元，增长1.1%;其他资金10739亿元，下降5.2%。在其他资金中，定金及预收款6260亿元，下降8.4%;个人按揭贷款3194亿元，增长1.0%。　　与此同时，70个大中城市的房价增速下降至5.8%，比2009年和2012年的楼市低谷还要低。

　　CPI仍不及格

　　中国国家统计局上周五公布数据显示，3月份CPI同比上涨1.4%，好于预期，PPI则是自去年7月以来首次企稳回升。但这难以让市场提起精神。

　　2015年3月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.2%;食品价格上涨2.3%，非食品价格上涨0.9%;消费品价格上涨1.1%，服务价格上涨2.0%。1-3月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.2%。

　　3月份，全国居民消费价格总水平环比下降0.5%。其中，城市下降0.5%，农村下降0.6%;食品价格下降1.6%，非食品价格持平;消费品价格下降0.6%，服务价格下降0.4%。

　　3月份，食品价格同比上涨2.3%，影响居民消费价格总水平上涨约0.79个百分点。其中，肉禽及其制品价格上涨3.2%，影响居民消费价格总水平上涨约0.23个百分点(猪肉价格上涨2.0%，影响居民消费价格总水平上涨约0.06个百分点);鲜果价格上涨6.7%，影响居民消费价格总水平上涨约0.16个百分点;粮食价格上涨2.7%，影响居民消费价格总水平上涨约0.08个百分点;蛋价上涨5.6%，影响居民消费价格总水平上涨约0.05 个百分点。

　　3月份，非食品价格同比上涨0.9%。其中，衣着、医疗保健和个人用品、娱乐教育文化用品及服务、家庭设备用品及维修服务、居住价格分别上涨3.0%、1.6%、1.6%、1.2%和0.6%;交通和通信、烟酒及用品价格分别下降1.5%和0.5%。

　　据测算，在3月份1.4%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为0.5个百分点，新涨价因素约为0.9个百分点。

　　3月份，食品价格环比下降1.6%。其中，鲜菜价格下降8.9%，影响居民消费价格总水平下降约0.34个百分点;猪肉价格下降3.8%，影响居民消费价格总水平下降约0.11个百分点;水产品价格下降2.3%，影响居民消费价格总水平下降约0.06个百分点;蛋价下降5.7%，影响居民消费价格总水平下降约0.05个百分点。

　　3月份，非食品价格环比持平。衣着、居住、烟酒及用品价格分别上涨0.8%、0.3%和0.1%;娱乐教育文化用品及服务、家庭设备用品及维修服务、医疗保健和个人用品、交通和通信价格分别下降0.6%、0.3%、0.2%和0.1%。

　　中金公司表示，一季度CPI季调后季环比折年率-0.3%，显示CPI通缩风险仍无法小视。

　　CPI增速去年两次跌破2%，去年8月份以后，再也没有回升至2%上方。2015年1月，CPI更是跌破1%，至0.8%。今年全年CPI目标是3%，目前还离得比较远。

　　彭博计算得出的中国一季度GDP通缩1.17%，去年上涨0.9%。

　　实体经济不景气

　　彭博实体经济活动指数显示，中国实体经济活动也降至2009年以来最低。

　　其中，追踪传统经济的指数跌幅最大。该指数包括低附加值制造业、中国国企和火力发电投资。而追踪高科技制造业、私企、服务业和新能源的“新经济”指数小幅上扬。

　　受银行表外融资大幅萎缩，中国3月M2增速低于预期，同时推升新增人民币贷款高于预期。分析人士认为，新增信贷中中长期贷款占比仍低，新增信贷能否维持高位仍存疑，社融增量同比继续收缩，3月数据均显示实体经济有效需求仍显低迷，经济走势乏力局面未明显改观。

　　中国国务院总理李克强在吉林省调研时称，当前经济发展进入新常态，工作要有新措施。面对错综复杂形势，要准确把脉经济走势，更有针对性地实施预调微调，确保经济运行在合理区间;全国经济运行总体平稳，但下行压力持续加大。

　　债务攀升

　　尽管中国债务总量增速下降，但是名义GDP增速下降更快。也就是说，借钱比挣钱快。

　　据彭博，中国一季度债务余额占GDP比例为204%，去年底这一比例为200%。

　　纽约大学商学院经济学教授韦拉-阿查里雅(ViralAcharya)在国际货币基金组织与世界银行2015春季年会分论坛上表示，中国政府需警惕并解决巨额债务问题。

　　自2008年起中国不断加剧的债务压力和不断放缓的经济增速，在近两年内将集中体现，中国政府在这段时间如何表现将影响中国经济未来走势。

　　他指出，过去数年间中国累积下的巨额债务现已变成中国经济下行的负担，债务问题是当前中国政府亟需解决的问题。中国经济增速从2008年的9%以上跌至今年IMF估测的6.8%，其房地产、信贷、投资等领域减速是重要影响因素。