新闻背景
境外部分国家和地区如何限购
香港 额外印花税和买家印花税抑制炒楼
面对热钱涌入楼市，香港特区政府在2012年10月出台两辣招。
1.提高额外印花税税率(SSD)及适用期
如物业持有期为6个月期内出售，税率为20%(原先为15%)
如物业持有期超过6个月但在12个月期内出售，税率为15%(原先为10%)
如物业持有期超过12个月但在36个月期内出售，税率为10%(原先为超过12个月但在24个月内，税率为5%)
2.买家印花税(BSD)
非香港永久性居民，即所有外地人士或以公司于香港置业，须负担额外15%的买家印花税，若在三年内卖出物业，另按出售时间征收额外印花税。
因为2012年楼市涨幅巨大，特区政府又规定，在2013年2月23日或以后签立购买住宅或非住宅物业的买卖协议，均须缴纳双倍印花税。2014年5月政府作出让步，现时香港永久性居屋买入新物业的6个月内，出售其在香港原有唯一物业，可豁免双倍印花税。
澳大利亚
外国人只能购买还未完工新楼
外国人只能购买还没完工的新楼，即直接向发展商购买、没住用超过12个月的房子。在澳大利亚短期居住的外国人可买一个已完工的单位，不过必须作为主要住所。至于新楼、即将展开重建工程的现楼，以及供发展用途的空地，外国人持有的数目则不受限制。
文/本报记者 范辉
制图/王慧
部分放开限购城市
8月16日
哈尔滨
8月11日
昆明
8月9日
南宁
8月2日
合肥
7月28日
石家庄
7月23日
海口
7月20日
杭州
7月19日
长春、苏州
7月14日
南昌
7月10日
济南
6月26日
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