美促人民币升值目的达到:美国楼市被华人扫货(图)

　　(图三：09年以来人民币/美元的走势)

　　第三，中国人正享受着人民币升值带来的好处。过去几年，人民币兑美元的汇率变动方向使得美元资产对中国人更具吸引力。人民币对美元升值，使得中国人的购买力增强。中国人增持美国房地产的步骤与之遥相呼应。

　　NAR调查的地产经纪商中，有75%认为，汇率是客户做出购房决策的重要因素。

　　第四，中国人在避免国内的房地产市场泡沫。经历了数年的强劲增长后，多个数据表明，中国房地产市场开始转向冷却。中国国内房价存在被高估的可能，加之政策上的各种购房限制，都可能促使中国人进行海外购房。

　　如果中国投资者继续动辄数十亿美元地购买美国主要城市的房产，那么美国人的房屋房屋承受能力势必会下降。

　　纽约和洛杉矶等城市一直为美国的富人所追捧，如今它们也成了中国人的目标。

　　原文摘自华尔街见闻

　　相关背景

　　资金想出去 外汇管制也管不住

　　近日，中央电视台新闻频道《新闻直播间》栏目报道称，中国银行多家分支行"优汇通"业务疑违反外管局规定，开展无限额换汇业务，并援引包括平安证券首席经济学家钟伟在内的多位专家分析称其影响恶劣。央视在报道中直指银行监守自盗，并称中行被当作了最安全的“地下钱庄”，甚至暗指银行的这条汇兑通道成为了不法分子和贪官们转移资产—“洗黑钱”的渠道。

　　业内人士称，“优汇通”出现的背景是日益兴起的投资移民热。一直以来，在资本项没有放开的情况下，个人境外投资的资金业务就长期游走在灰色地带。

　　美国一直希望人民币升值

　　近日，美国财政部一位高级官员称，美国正密切关注中国政府对汇率政策的立场，若近期的人民币贬值暗示了中国将背离向市场汇率机制转变，将引发“严重关切”。就目前情况看来，人民币升值似乎对大大的促进了美国楼市的繁荣。