保定楼市疯了 投资保定房产你必须知道的几个细节

　　8.保定房价和相近城市相比，有多高？

　　当前保定房价均价和其他几个相近城市相比，并不算高。搜狐财经4月2日前往保定考察，楼盘销售人员告诉搜狐财经，此前保定楼盘均价大约是每平米5000元，且这一价格基本稳定，并没有出现明显的房价波动。而在保定或将成为北京的"政治副中心"的新闻爆出之后，经过近期的密集涨价，房价平均已经达到每平米6500元。

保定房价和周边城市比较 （数据来源：搜房网）

　　投资保定楼市 且行且小心

　　投资保定楼市，投资者必须注意风险。

　　3月27日，媒体报道河北省26日出台《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》、明确保定承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。这让舆论认为，此前中央定保定为政治“副中心”的传言被部分证实，从那时起，保定房价一时飙涨。对此，河北官员表示，这只是省级规划，不代表中央最终态度，媒体一炒作，“反而弄得很被动”。

　　河北省发改委人士更是表示，保定的产业承接仍在反复沟通、磨合。“京津冀一体化不是短期的事，可能要20年才能完成，甚至30年。”

　　媒体报道，买房人焦先生曾经诉说过他的投资京津冀区楼市的惨痛经历，前段时间说亦庄的地铁线三年内将延伸至廊坊，其实，早在几年前就有这样的消息，开发商无不将大北京作为卖点炒作，廊坊的房价从六千多涨到了九千多，但过了三年，地铁还没有动静，房价仍然还是一万元以下，现在新的京津冀一体化概念出炉，廊坊并没有太大动静，因为人们早就透支了这一概念。（文/钟慧 综合新华网、新闻晨报、财新网、央视财经等）